公有住房和经济适用住房(含安居工程住房，集资、合作建房等)的土地使用权登记工作。本规定所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售。出租的房屋；所称已 土地是以出让方式取得土地使用权的，转让时，须持《国有土地使用证》、有关协议、完税凭证和房屋所有权证到所在地市、县国土资源行政主管部门申请变更登记，办理 ...
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这方面同银行协会的合作以及通过调查收集数据，对开发风险敏感的 IRB法十分重要。下面介绍 IRB法的主要内容。详细内容请参见新资本协议和辅助文件信用风险 。一种做法就是也允许采用初级 IRB法的银行，对某些形式的商业和居民房地产抵押予以承认。104.使用“高级”法时，银行将在满足其他一些更加严格的最低 ...
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企业通过出让方式取得使用权的土地，由中方企业持《国有土地使用证》和合资、合作经营协议《章程》报受理部门备案。第七条外商投资企业用地属于下列情况者，除 条第十一条外商投资企业取得土地使用权后，要从事房地产开发经营的，还必须具备房地产开发经营资格（中外合资、合作企业，只要一方具备资格即可），凡不具备房地产 ...
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房屋、交换房地产的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三）提供土地使用权进行合作开发经营房地产的；（四）因企业被收购、兼并 ：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；（三） ...
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第十三条依法拆除房屋的，拆迁人应当于房屋拆除后３０日内持拆迁许可证和拆迁协议申请注销登记。他项权利终止或因不可抗力等原因使房屋灭失的，当事人或房产 拨用房产设定抵押权、典权等他项权利。第二十二条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业向房产行政管理部门申请办理商品房预售许可证，应提供下列文件和资料。（ ...
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项目。第八条鼓励外商参与道路、桥梁、电厂（站）、给排水、旧城改造、房地产开发、环境保护等城市基础设施建设经营，以及其他医疗卫生、教育、体育等社会 企业，以出让方式取得土地使用权减按70%征收土地出让金。第二十条外商投资企业通过协议、招标、拍卖等方式有偿取得土地使用权，在使用期内经政府批准可依法转让、 ...
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。省政府批准收回的土地和省出资收购的土地，纳入省级土地储备库管理。九、房地产开发和城市基础设施建设需要动迁改造的存量建设用地，必须先由所在市、 的基准地价测评或更新成果，及时确定或调整标定地价，并依据标定地价确定土地使用权协议出让底价；省政府土地行政主管部门驻农垦、森工系统国土资源管理派出机构按规定的 ...
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大投资伙伴，对外贸易总量占全市10．6％，协议港资占全市26％。CEPA的出台，进一步拓宽了锡港两地合作的领域，加快了无锡服务业对外开放的步伐，改善 机构)六、房地产业1普通住宅的开发建设2饭店、公寓楼、餐馆的建设、改造和经营(2004年1月1日允许独资)3物业管理、房地产经纪与代理中介4顾问工程公司 ...
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总平面规划方案，申办“建设用地规划许可证”。城市规划区内独资项目、合资合作非经营性项目及房地产开发项目环境评价报告书(表)批准后，向城市规划行政主管部门报送建设项目 条外商投资企业不按审批部门依法规定提出的要求和标准申报；因签订征地协议、委托设计及其他企业行为拖延时间；因企业以不正当手段获取审批，主管 ...
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严格按照规划要求和土地使用权出让合同的约定建设。大型房地产开发项目需要分期建设的，社区服务设施用房应提前开发，并保证其面积、位置等。第二十一条开发 时，应按照规划设计要点的要求与所在街道办事处就社区服务设施用房问题签定购买协议，购置费由所在区政府承担（社区健康服务中心除外）。社区服务设施产权归区政府， ...
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