，严禁不符合条件的单位和个人以房地产开发名义取得房地产开发用地。各地国土资源部门要加强房地产开发用地监督管理和建设项目竣工验收，对违规取得土地、非法转让土地 项目，税务部门要进行土地增值税的清算和稽查。各地财政要加大资金投入，支持房地产主管部门建立和完善个人住房信息系统，五个地级市在今年上半年实现所辖 ...
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转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。四、严格执行国家 查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”以及房地产开发企业闲置土地、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，并加大曝光和 ...
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建设经济适用住房600万平方米、竣工300万平方米；储备廉租住房1800套；建设中低价商品房40万平方米；建设公共租赁住房（含人才公寓，下同）50万平方米。积极 转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。五、加强市场 ...
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栋的基础完成时间；结构封顶时间；竣工交付时间；配套设施同步交付使用时间；预售楼栋目前的施工进度。 （三）项目预售计划：项目整体预售计划，包括每期开盘时间、 回复或整改的，区县房屋行政管理部门应报 送市住房城乡建设委，暂停该商品房项目网上签约，记入房地产开发企业信用档案，并通过媒体予以公示曝光。六、本 ...
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未经批准仍不开工建设的，依法收回出让土地使用权。 八、进一步优化发展环境。规范行政审批、行政许可，简化程序，高效服务。对房地产开发项目涉及的规划、消防 房多卖等违法违规行为。加强工程质量监督检查，完善项目竣工验收制度，保护消费者合法权益。健全完善房地产市场信息系统和统计制度，加强市场监测分析，准确把握 ...
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房地产开发企业应具备相应资质；申请绿色生态住宅小区评定的建设项目应符合法定建设程序。第六条 房地产开发企业预售商品住宅小区，凡向用户承诺其为绿色生态住宅小区 10个工作日内，将中期检查报告及相关文件报市建设行政主管部门备案。 3、终审项目竣工验收合格且已办理竣工验收备案登记的项目，申请单位应在完成竣工 ...
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保证人提供的保证方式应当为连带责任保证。第四条本市在工程建设中推行保证担保。房地产开发项目应当实行工程款支付保证担保、承包履约保证担保、劳务分包付款保证 一阶段工程款支付保证担保、承包履约保证担保的保函原件。第四十五条工程竣工验收合格后，发包人应当将加盖“原件收讫”证明印章的承包履约保证担保保函复印件 ...
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。竣工综合验收小组由下列单位组成：市建设委员会、市市容管理委员会、市房地产管理局、市城市规划局、市环境保护局、市园林局、市电业局、市消防支队等涉及居住条件 书面申请综合验收报告，填写《住宅小区竣工综合验收申报表》一式四份并提供预验收结果的书面报告，同时还应对开发建设项目组织实施情况和预验收结果作出说明 ...
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│ 以协议方式选聘具有相应资质物业管理企业批准 │国务院《物业管理条例》第24条│区（市）县│││││房管局│├──┼──────────────────────┼──────────────────────┼─────┤│ 19 │建设项目竣工后改变其主要使用性质及建筑外形立│《成都市城市建设规划 ...
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、道路等配套设施费以及企业为直接开发建设工程而发生的其他间接费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。 (见附件1、2、3、4、5)；(二)工程竣工验收报告；(三)纳税年度会计报表及中介机构的审计报告；(四)项目立项书；(五)联建及房屋分配协议；(六)需向 ...
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