，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已 第五十条 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有 ...
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：地方政府规章（1）条第二条本市行政区域内国有土地使用权的出让、转让适用本细则，外商投资开发经营房地产按市政府有关规定执行。第三条除法律另有规定者之外 公共设施、公益事业等非营利性建设用地，高科技开发建设项目用地，政府批准的福建性住宅用地及其他特殊用地。第十二条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金 ...
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义务人平时按月根据预收工程款情况及工程形象进度情况向市本级地税机关申报纳税，项目竣工后，根据工程结算价款按期结清税款。凡属于财务核算不健全、不能如实 税收的纳税人（以下简称纳税人）。房地产开发所涉及的建筑业税收按第一节建筑业征收税款。第十四条纳税人必须在所销售或转让的房产、土地办理权属证明或权属变更前 ...
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各项措施的实施，给“炒地者”有机可乘，造成地产市场混乱。五是对各类房地产开发企业的土地转让缺乏有效管理，一些企业在经营中炒卖土地，偷漏土地税费，获取暴利， ，商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发用地，原则上要以出让方式供地。出让要尽量采取招标、拍卖方式；协议出让的要进行土地评估，出让地价要向社会 ...
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依据不同情况，分别采用拍卖、招标的方式进行，也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式 内的剩余年限；土地使用权抵押年限，必须少于土地使用权出让合同约定的使用年限内的剩余年限。第二十三条土地使用权转让、出租、抵押时，应按下列规定办理登记手续 ...
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要将土地供给信息通过土地市场向社会公布。商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地以及其他项目有偿用地，在公布供地计划后有两个以上意向用地者的 改变土地批准用途，特别是用于商业性房地产开发；以出让和租赁方式取得的国有土地使用权转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理 ...
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地价的90％。市（地）、县人民政府可据此确定不同用途的协议出让土地最低限价，并报省国土资源厅备案。确因扶持发展导向性产业，而需低于最低限价出让土地 使用土地。凡改变用地条件或使用用途的，一律要依法办理批准手续。严禁用地单位将划拨土地使用权非法转让、出租、联营联建进行房地产开发。严禁在实施旧城改造中变相 ...
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条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明 使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、施工合同、土地出让合同、土地出让金缴纳票据、估价报告书；(四)以尚未建有房屋及其他地上 ...
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、代理发行事类债券、股票、代国保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托及代理业务收入、证券 的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、投资者投入的固定资产，按评估确认或合同、协议约定的价值计价。五、在原在基础上进行改建、扩建的固定资产 ...
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他应收款等。待处置固定资产包括各类机器、设备、机械、运输工具、器具等。待处置房地产包括房屋、建筑物、基础设施（如公路、桥梁等）等。其他待处置资产是指公司 短期投资的对象是可以在证券交易场所内自由转让的各种有价证券。待处置股权投资是指公司与债务人达成协议，通过债转股而取得的债务人的股权，或以公司持有的待 ...
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