以降低售价，加快解困解危步伐。７、大力发展房地产金融事业。允许各专业银行发放房地产开发贷款和债券）积极开展房地产抵押贷款业务。在按有关规定经过批准后，可以 管理办法由省财政厅、省建设厅另行制定。三、做好房地产业管理工作１、下放房地产开发项目审批权限。凡自求资金等平衡，总建筑面积在２０万平方米以下或总 ...
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在5.5%以内，贷款年限最长可达10年。六、强化中介服务充分发挥房屋置业、收购、置换、典当、拍卖等中介组织作用；房地产开发企业要进场销售商品房 、方便、安全的居住环境。(二)必须保证新建住宅工程质量。建立住宅建设项目管理责任制，明确项目管理法人，积极推行《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 ...
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）记载土地使用权状况的房地产权证书（原件）；（四）建设工程规划许可证以及建筑工程项目表（原件）；（五）竣工验收证明，包括建设工程竣工验收备案表、建设 规定：（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房 ...
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整顿土地市场秩序，严禁以科技、教育等产业名义取得享受优惠政策的土地后用于房地产开发，严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产 建设成本，严格审定销售价格。2．清理并逐步减少建设和消费的行政事业性收费项目，多渠道降低建设成本。3．从“三材”价格入手，从原材料到施工全过程的价格 ...
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完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家 企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限责任公司、股份有限公司的房地产，应当提交经董事会或者股东大会批准的文件，但企业章程另有规定的除外； ...
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，一律由省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府自行审批。允许各专业银行发放房地产开发贷款。银行贷款规模、发行债券额度等要列入信贷计划、证券计划和投资计划，实行 开发。要正确引导投资方向，使其主要投向与我国规定的鼓励类引进项目相配套的房地产开发，以及高难度高档次的房地产开发项目。 十、建立和培育完善的 ...
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在144平方米以下的普通住宅建筑面积可继续享受新开工项目规费减免优惠政策。对逾期不开工建设的房地产开发项目，依法征收土地闲置费或收回土地使用权。完善住房保障 、各类专项资金及国债资金、企业债券、国外政府贷款、国际金融组织贷款以及国内政策性贷款，对争取到上述资金的项目，分类按比例给相应部门发放工作补贴。 ...
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20万元，若有补充公积金的，最高贷款限额为30万元。六、要科学合理地确定土地供应总量、结构、布局和时序，保持房地产开发用地的持续和稳定。各区县要 销售。鼓励和引导金融机构加大对普通商品住房建设项目，特别是在建项目的信贷支持力度。对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组及参与保障性住房建设，提供融资和相关 ...
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和支持金融机构开展大型农机具等农用生产设施(备)、林权、采矿权、“四荒”土地使用权抵押贷款，提高担保物的抵押率、质押率。探索开展土地承包经营权、集体建设用地 ，并可下浮；严禁将明令取消的行政事业性收费转为经营服务收费。调整房地产开发项目的基础设施配套费收取方式，将一次性收取改为在土地出让、主体施工和 ...
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十四条取得《商品房预售许可证》，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）持有土地使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的 取得使用权的国有土地上建成的房屋出租或以划拨方式取得土地使用权的已竣工建设项目的空地出租的，出租人应当依照有关规定向土地行政主管部门缴纳租金中所含土地 ...
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