予公布。特此公告2006年3月31日第一章总则第一条为规范城市房屋权属登记行为，保障房地产交易安全，维护房屋权利人的合法权益，依据《中华人民共和国城市 十六条房屋权属登记有下列情形之一的，由登记机构出具登记证明：(一)预告登记；(二)在建房屋抵押登记；(三)异议登记；(四)直接登记；(五)法律、法规 ...
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二、加快办理商品房预售许可证，延长商品房预售许可证和房屋拆迁许可证的有效期限1．房地产开发企业申请办理经济适用住房项目预售许可证的，在受理后的三日内办结 在上述期限内申办，原许可证继续有效。三、加快办理商品房预售合同登记备案和抵押登记1．市、区县权属交易部门优先受理“百日活动”期间签订的商品房预售合同 ...
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为----，属----结构，建筑层数：地上--层，地下--层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本 ，剩余款项退还给买方。第七条卖方须于--年--月--日前将本合同规定的房地产交付买方使用，交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在 ...
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和使用者的佥权益，根据《中华人民共各国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《安徽省实施〈中华人民共和国 合同以及有关文件。向土地行政主管部门申请土地使用权抵押登记。因处分抵押财产而取得土地使用权的，抵押人和新取得土地使用权的单位或个人，应当共同到土地 ...
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抵押贷款的抵押物他项权利证书必须由商业银行直接到抵押登记部门领取，不得委托中介机构办理。四要坚持真实放贷，重点支持“首套房”等真实住房需求的借款人， 监测客户违约以及交叉违约情况，对存在“假按揭”、“假首付”等违规行为的房地产开发企业，要建立“黑名单”制度，并及时向当地监管部门和银行业协会报告，由同业 ...
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对企业已纳税款进行总汇算，多退少补。四、关于房地产抵押问题的处理问题对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本息，而将房屋赔付给债权人并 30日内，将有关协议报主管税务机关备案。同时，外国企业应到主管税务机关办理税务登记，在发生房屋销售业务时，应及时将有关销售合同及收款凭证报主管税务机关， ...
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部门不得以此种证件作为权属依据，办理房屋转让、抵押、出租等有关手续。各单位要坚持依法行政，加强房地产权属登记发证的管理和监督检查工作。对不符合 质量，提高办事效率。附件一：国务院法制办公室对建设部《关于请求解释〈城市房地产管理法〉中房产管理部门的函》的复函(国法函(2000)25号二○○○年三月十六日 ...
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。个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收取；申请组合贷款的，按每件200元收取；申请其它贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件 一致的，一律以本文为准。 十一、列入本市投资计划的安居房、平价房项目，其登记、测绘收费由市住宅发展局会同市房地局提出，报市物价局、市财政局另行核定。 十 ...
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与中介服务捆在一起，利用行政手段，强行指定或变相指定评估机构承揽、垄断抵押评估业务；依法设立经国家和省有关行政主管部门资质备案具有相关资产评估资格 登记时，其收费标准应按规定报批；不得在办理抵押登记手续过程中将行政职责范围内的公务移交给下属机构从事有偿服务；不得未经批准以“服务费”、“手续费”、“证件 ...
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安置核准23、拆迁住宅房改作非住宅房屋补贴核准24、房地产转让过户核准25、房地产抵押登记、变更登记、注销登记核准26、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项 陈列、展览等活动审批3、举办非通常的宗教活动审批4、宗教活动场所登记审批5、成立宗教团体审批(二)保留的核准事项(3项)1、宗教活动场所年检 ...
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