当事人的责任；对经营场所土地使用权不明确的，不予工商登记。商业银行在办理房地产抵押时，要审核该企业是否具有国有土地使用证和国土管理部门出具的土地有偿使用证明材料。对没有国有土地使用证和土地有偿使用证明材料的，不得允许其抵押贷款。各地的清理工作情况，各市人民政府要在１９９９年１１月１５日之前向 ...
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超过权益，造成难以收回或无法收回的投资额，包括不良直接投资、不良证券投资及不良房地产投资。１０．不良短期投资：指到期难以收回或现价低于投资成本用于有价证券等方面 的有银行、非银行金融机构或其他企业等做担保的贷款金额乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、 ...
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购建固定资产、出售长期资产、以不动产作抵押申请贷款等事项，应当建立必要的审批制度；对经批准经营外汇、期货、有价证券和房地产等风险性业务以及对外长期投资等事项， ，除按规定经批准外，还必须取得被担保人的财产抵押，并签署具有法律效力的抵押担保协议，提供担保的金额不得超过抵押财产重估价的６０％。第十二条投资 ...
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基础设施用地逐步实行有偿使用。工业项目用地也应逐步实行招标拍卖挂牌方式出让。经营性房地产开发不得采取租赁、作价出资或入股方式供应土地。?六、有计划地安排土地供给市 时，应从总的土地资产中剔除土地使用权纯收益及应扣除的其他费用后再确定抵押贷款或债权额度。?二十四、划拨土地使用权转让的（含招标、拍卖、挂牌 ...
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的赠与、继承、分割，动迁安置补偿协议，代管房屋的拆迁及证据保全；(七)中外合资、中外合作、外商独资企业与金融机构签订的抵押贷款合同；(八)依法向社会发行的 女；(十)其他有法律意义的事实和文书。第九条以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物设定抵押的，应当到该不动产所在地公证机关办理登记。第十条经 ...
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市场前景和回报较高的项目，帮助金融部门寻找新的信贷增长点。 四、全力组织清收贷款。运用协议清收、强制清收、依法清收等形式，及时追索到期债权，减少贷款 贷资产变现环节的收费项目，坚决取消不合理收费项目。对银行以土地使用权、房地产为抵押收回的抵押物，产权登记部门应简化登记手续，在收回及变现中减半收取交易 ...
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：(一)建设微利房出售或出租给住房困难单位和住房困难户；(二)经营、开发房地产业务贷款；(三)市房改机构的业务经费。 第十四条 单位住房基金的使用和支取 同意，可申请使用其住房公积金存款，如仍不足的可向住房公积金管理机构申请抵押贷款。干部职工支取住房公积金存款后，因故购房没有成交，或大修工程暂停的， ...
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经济项目进行调查、筛选，确定当年的新增支持项目并签订授信协议，同时通过与优质客户签订全面合作协议的方式，形成农村信用社牢固的民营客户群体。要定期或不 是房地产、工商和税务等有关部门，要为农村信用社办理抵押贷款登记和质押贷款手续提供优质服务。房地产评估应力求评估价值真实，并改革收费方式，减轻企业负担。五 ...
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特批项目外，一律实行公开招标、拍卖、挂牌方式出让，任何部门单位不得采用协议的方式出让供地。 四、放开激活房地产二级市场(十)建立集中规范、功能齐全的 销售居住一年以上的住宅，可报批免征营业税。积极推进抵押贷款购房制度，加大对二级市场的按揭贷款力度。 五、营建公平公正的房地产市场竞争机制(十二)简化 ...
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的面积认定书；(四)有统一编排的序号。’”“第二十二条新建的商品房屋，房地产开发企业应当在房屋竣工验收备案之日起30日内申请房屋权属初始登记，并 或者公告原发放的房屋权属证书作废。’”“第三十条‘在建房屋、预购期房、以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的，可以办理预告登记。’‘申请房屋所有权预告登记，应当 ...
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