简称房地产管理部门）负责本行政区域内房地产转让管理工作。第五条房地产转让应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。第六条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内 义务随之转移。第二十八条预售商品房转让后再转让的，应当按照本办法第二十七规定，订立再转让合同并办理登记备案手续。第二十九条违反本办法转让房地产的 ...
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及管理的，均应遵守本办法。第四条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第五条市建设 门对符合本办法第七、八、九条规定条件的，应当自收到申请之日起３０日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门对设立房地产开发 ...
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经营管理的，均应遵守本条例。第四条房地产开发经营必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设 以下的罚款。（六）违反第三十一条规定，未进行商品房预售登记而擅自预售商品房屋的，责令停止预售活动，限期申办，没收违法所得，并处以已收取预付款１ ...
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国家的产业政策，政府及有关部门应当对居民住宅建设给予鼓励和政策扶持。第六条房地产开发经营应当遵循诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法 预售合同之日起30日内，将预售合同报市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第三十五条商品房销售价格，由当事人协商确定。享受国家优惠政策的 ...
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。地、州、市、县建设行政主管部门或者单独设立的房管部门按照分级管理的原则和职责分工，负责本行政区域内的房地产开发交易管理工作；地、州、市、县土地行政 认定；土地使用权由土地行政主管部门认定。第十三条建设行政主管部门应当自受理房屋权属登记之日起三十个工作日内核发房屋所有权证。第四章转让管理第十四条依法 ...
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执法检查。对于不按收费管理规定、未取得收费许可证，擅自收费和加重房屋权利人负担的，除没收违法所得外，对责任人要给予行政处分；对以权谋私、弄虚作假，利用职权， 问题的，要按有错必纠的原则，及时予以改正。房地产测量及房屋面积计算管理工作是《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》（建设部第５７号令 ...
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使用权出让应当签订出让合同。出让合同由市土地管理局或市房地产管理局（以下简称出让方）按照平等、自愿、有偿的原则，与土地使用者签订。第九条土地使用权出让的 建筑物、其他附着物抵押，或因债务清偿及其他原因抵押权消灭的，应当向房地产管理局办理登记。未办理登记的，抵押无效。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上 ...
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的土地管理工作。第四条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二章 应当自商品房交付使用之日起９０日内，理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋 ...
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机构（包括房产交易管理所及市房屋交换服务所）负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让，应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益 确认的，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（四）权属纠纷未处理清楚的；（ ...
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追缴土地出让金后，由其补办土地出让手续，给现土地使用者办理确权登记。利用集体土地进行房地产开发的，经依法处理，向违法主体追缴土地出让金后，由其补办土地 地皮等重要指标。(三)处理整顿阶段(2002年3月15日-5月)。清查处理的主要原则和政策界限是：尊重历史，实事求是，清查从严，手续从简，依法办事，边 ...
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