房地产证》上注明“已批准预售，不得用于抵押”字样，加盖分局公章后退还房地产发展商； 六、土地使用权出让合同中规定的配套项目没有同步施工的，不予批准预售； 七、各分局 》之日起7日内，要将批准情况书面报市局市场处备案。同时为做好明年的销售计划，请各分局认真清理已批准的预售项目。并将清理结果于8月31日前 ...
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等事项依法作出约定。建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容。市房地产行政主管部门要认真做好上述要求的监督检查，并在 物业公司参加的联席会议制度，定期协调解决物业管理中的疑难问题，及时化解矛盾和纠纷，切实维护业主和物业管理企业的合法权益。同时，要进一步加大物业管理相关政策 ...
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装配；(五)购买、参股、承包和租赁经营省内国有、集体、私营企业；(六)购置房地产；(七)依法取得土地使用权，开发经营；(八)举办“建设－－经营－－移交(BOT)”项目 投诉，协调解决外商投资企业在建设、生产、经营中的有关问题，调解纠纷和矛盾，监督合同的执行，并建立督办制度和反馈制度。 七、实施第三十条 ...
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国家标准或行业规范开展工作，铁路、交通、民航、商业、旅游以及金融、保险、房地产、信息咨询等传统和新兴服务行业基本做到了服务质量的制度化、程序化、标准化。 要克服地方保护主义，凡不符合基本生产条件的要坚决“关停并转”，对无证生产和销售的要严厉查处，并追究当事人责任。(三)努力提高服务质量和工程质量。加强 ...
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登记备案时交清全部未出售房屋的维修基金。售房单位代收的维修基金不计入房屋销售收入。业主委员会收交的维修基金，经业主大会决定委托维修基金管理中心代管的 和个人挪用维修基金。挪用维修基金或者监督管理不当造成维修基金损失的，由市房地产管理部门或其他有关部门责令退还本息、赔偿损失，并依法追究直接负责的主管人员 ...
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国家和本市关于规范，整顿房地产交易市场的工作要求，更好地保护交易双方当事人合法权益，针对当前商品房销售过程中预订行为不规范、矛盾纠纷较突出的情况，市 部门，工商行政管理部门应根据各自职责，加强对商品房预订协议的监管，对违反合同管理规定，利用预订协议坑害购房人权益的行为，依法进行处理。特此通知。２００２ ...
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向其他低收入家庭延伸。责任单位：省人社厅、省民政厅、省财政厅。36、加强保障性安居工程建设和房地产市场调控。抓紧保障性住房建设和棚户区改造，落实国家 ，进一步推进依法科学民主决策，进一步严格规范公正文明执法，进一步依法化解社会矛盾纠纷，在全社会营造良好的法治环境。责任单位：省监察厅、省政府法制办、省 ...
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房等应当在择房前）选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的 会同物业服务企业研究制定临时管理规约和住宅使用说明书，作为物业预（销）售合同的附件。临时管理规约和住宅使用说明书应当报物业所在地物业主管部门备案。临时 ...
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和原材料等大型中高级批发市场，规划建设一批现代物流园区，促进现代服务业发展；发展房地产、物业管理、社区服务、农业服务、职业技能培训、旅游、文化、体育等 。引导和鼓励企业充分利用广交会、国外专业展和电子商务等营销渠道，建立国际市场销售网络，大力开拓国际市场。巩固港澳台、东盟、日本等传统市场，积极开拓欧美 ...
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城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于昆明市城市规划区内国有土地上的房屋权属登记管理。第三条本条例所 企业法人营业执照、法人授权委托书；(七)商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的，房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的有效 ...
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