建设的行为。本条例所称房地产经营，是指房地产开发企业转让其开发的房地产项目或销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营管理，按照社会效益、经济效益、环境效益 以下文件：（一）企业资质申请书；（二）营业执照复印件；（三）企业章程及管理制度；（四）验资证明；（五）企业法定代表人、专业技术人员和经济管理 ...
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拒不填写或者不如实填写交费登记卡的，房地产开发经营企业有权拒缴。第九条房地产开发经营企业应建立健全内部成本管理制度，建立与财务账目、票据相对应的收费 企业在向政府价格主管部门申报经济适用住房销售价格时，应提供与经济适用住房建设项目一致的交费登记卡，作为政府价格主管部门审核成本和销售价格的依据。第十一条 ...
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按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第二十三条转让 十五条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业预售商品房应当符有关法律、法规规定的条件，并向旗县级以上人民政府房地产开发行政管理部门申请办理预售登记，取得 ...
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查处违规开发建设、销售面积“短斤少两”、中介欺诈、虚假广告、销售合同不规范和物业管理中的违法违规行为为重点，坚持深化改革与加强法制并举和标本兼治、重在治本的 要全面清理房地产开发、销售和管理环节的各种审批项目。对必须保留的审批事项，要明确责任、简化程序、规范操作、透明公开。要建立行政责任追究制度，按照 ...
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大案、要案，要依法从严惩处，切实解决群体上访、重复上访等问题，维护社会稳定。（一）加强房地产开发项目管理，依法查处违法、违规开发建设行为各地要严格执行房地产开发 内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有不良记录作为资质年检和晋级审批的条件。凡在经营活动中 ...
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群众举报工作，保护好群众参与监督的积极性，提高执法水平，要落实行政责任追究制度，进一步明确岗位职责，建立有效的竞争激励机制，更充分地调动广大干部的工作 表彰、奖励或表扬，对有严重违法违纪，工程项目管理水平低下，不履行承诺的企业予以相应的处罚或通报批评，进一步规范净化房地产市场。通过专项整治，使房地产 ...
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群众举报工作，保护好群众参与监督的积极性，提高执法水平，要落实行政责任追究制度，进一步明确岗位职责，建立有效的竞争激励机制，更充分地调动广大干部的工作 表彰、奖励或表扬，对有严重违法违纪，工程项目管理水平低下，不履行承诺的企业予以相应的处罚或通报批评，进一步规范净化房地产市场。通过专项整治，使房地产 ...
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拍卖和挂牌方法统一供应土地。依法从严惩处一批影响恶劣、后果严重的大案要案，使房地产经营销售中的面积“短斤缺两”及合同欺诈、广告虚假的行为受到严厉打击。建立健全和完善商品住宅开发项目竣工余合验收制度，物业管理服务与收费制度，中介服务人员持证上岗制度，使房地产市场管理的各项法规得到切实贯彻，购房者的 ...
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一定的比例专项用于清偿拖欠工程款。对使用中央预算内投资（包括国债投资）的项目，地方政府已经承诺的配套资金必须尽快落实。凡逾期未能基本解决政府投资工程 深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步 ...
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质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率５％以下，质量投诉处结用户满意率１００％；１０．未发生过重大 社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽 ...
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