职务升降等两个暂行规定的通知》(闽政(1990)47号)(九十五)《福建省房地产开发经营和市场管理试行办法》(闽政(1993)3号)(九十六)《福建省人民政府关于 )违反本规定擅自引进苗种、亲体的；(五)出卖、出租或者以其他形式非法转让专项收购、运输许可证的；(六)伪造或涂改专项许可证的。前款第一项可 ...
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的基础上，由县以上土地管理部门集体审核并向社会公开。政府组织的招商引资项目，属于高新技术产业用地，根据国家有关规定可以给予优惠，但出让价格不得低于出让底价 开发也必须纳入年度总面积内，凡超出年度总面积控制指标的，当年不得批准转让用于房地产开发。要依法加紧做好闲置土地的清理、处置和消化工作。消化闲置土地 ...
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三十三条固定资产管理分工：１．财会部门负责固定资产价值管理和比例控制。具体负责项目审批、比例核定、帐务设置、核算反映、计提折旧、监督控制，参与产权 及财政部批准免税的其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关 ...
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的其他文件。第六条未领取《商品房预售许可证》所签订的《商品房预售契约》一律无效，市房地产管理部门视其违章情节予以罚款。第七条经批准预售的商品房，需刊登广告 ，发给《商品房外销许可证》：1．土地使用权出让合同规定可向境外销售的；2．项目立项时已批准允许向境外销售的；3．经市政府特殊批准允许向境外销售的。 ...
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部门根据拆迁规模、拆迁项目性质确定。第九条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。被委托的拆迁单位不得再转让拆迁业务。房屋拆迁 不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格，并定期向社会公布。房地产评估机构(以下简称评估机构)按照评估委员会公布的住宅房屋每平方米建筑面积的价格， ...
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；(三)负责县级建设行政主管部门授权的建设工程项目的设计管理与施工管理；(四)负责县级建设行政主管部门授权的房地产管理；(五)负责建制镇镇容和环境卫生、园林 ，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。第四十条 在建制镇规划区内，未 ...
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验收。县以上人民政府土地行政主管部门，应当建立补充耕地项目库，用于储备补充建设项目占用的耕地。县以上人民政府土地行政主管部门可以要求占用耕地的单位将所占用 一般为一至五年。土地使用权租赁期满，土地使用者可以依法申请续租。房地产开发用地不得以租赁方式取得国有土地使用权。第四十三条国有土地使用权作价入股 ...
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条 担保项下对外借款需要转换为人民币使用的，应当按照国家外汇管理局制定的资本项目结汇有关规定办理。第十六条 外汇局对担保项下对外借款成本进行监督和 低于15％。(二)被担保人不得是亏损企业。第十八条 对外按揭担保项下的房地产发展商应当符合下列条件：(一)已经得到政府有关部门的楼宇外销许可或者批准。(二 ...
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根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；（三）建设项目竣工，由城市规划管理机关会同土地管理局、房地产管理局核查实际用地后，依照本办法的规定，核发国有土地 非法占用的土地。第四十九条无权审批或者越权审批占用土地的，批准文件无效。对非法批准占用土地的单位主管人员或者个人由其所在单位或者上级机关给予行政处分 ...
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拆迁人应当重新提出城市房屋拆迁许可申请。第十条城市房屋拆迁期限由房屋拆迁管理部门根据项目建设的需要，以被拆迁户的总户数来确定。被拆迁人在100户以内的，拆迁 损失的，依法予以赔偿：（一）将受委托的评估业务转让、变相转让或者再委托的；（二）不执行国家房地产估价规范的；（三）擅自提高收费标准或者增加收费项 ...
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