。 第三十六条 下列房屋不得抵押： （一）无合法所有人，尚未确权或产权有纠纷的； （二）代管房产代管人无法定所有人签署委托书的； （三）党政机关 房产经营者提供洽谈协商、中介服务、交流信息、展示行情等各种服务； （三）开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务； （四）开展房产吞吐、抵押等经营业务。 经营 ...
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供电、公共交通、污水处理、垃圾处理等市政公用事业特许经营合同；（四） 出租汽车经营权出让、转让变更合同；（五） 房屋征收的补偿、安置协议；（六） 房屋 及其负责人的身份证明；（二） 委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三） 申请公证的文书 ...
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办理公证：(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)商品房预售合同和分期付款协议；(四)拆除拆迁主管部门依法代管 不清或其他原因，致使债务人无法交付和履行义务的；(三)债权人与债务人在合同(协议)中约定，用提存方式给付的。债务人依照债权文书将应给付的物品 ...
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二分之一以上投票权数的业主。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的，共有人可以推选其中一 管理部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同 ...
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二分之一以上投票权数的业主。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的，共有人可以推选其中一名 部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条 业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同 ...
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办理公证：(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)商品房预售合同和分期付款协议；(四)拆除拆迁主管部门依法代管 不清或其他原因，致使债务人无法交付和履行义务的；(三)债权人与债务人在合同(协议)中约定，用提存方式给付的。债务人依照债权文书将应给付的物品 ...
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，当事人应当向公证处申请办理公证：(一ぉ土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二ぉ房屋等不动产的买卖、抵押、拍卖、赠与、继承；(三ぉ股票和其他记名有价证券的 、租赁、拍卖、兼并、联合；(十ぉ企业委托个人在境外办理产权注册登记的委托书；(十一ぉ境外投资者在本市签署的授权中国公民代为办理设立外资企业的申请、 ...
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局会同有关部门制定。业主委员会委托物业管理企业办理开户手续的，还应当提交书面委托书。第十二条（维修基金的划转）业主委员会开立维修基金帐户后，应当 二）物业管理区域公共设施的维修、更新，应当事先征得业主委员会书面同意。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应当立即组织物业维修、更新，并 ...
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同等条件下共有人或承租人有优先购买权。代理他人出售房产的，须提交房屋所有权人的公证委托书。第五条出售享受国家、单位补贴或以优惠价购、建的房屋 营业场所与第三方进行联营或转租给第三方使用，应事先征得出租人的同意，并重新签定合同(协议)、办理《许可证》。第十三条房地产交易价格，采用国家指导价和市场调节价两 ...
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证明。个体工商户应出具营业执照、税务登记证、税单等;(二)现居住地的房屋所有权证或房屋承租证件,无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具证明;(三)家庭成员的身份证明(户口本、身份证);(四)委托代理人办理购房手续的,需提交授权委托书和委托人、代理人的身份证件;(五)其他相关证明或证件。第三十三 ...
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