)，对基本信息发生变更的，应通过管理系统提交变更申请，由市及区县建设(房屋)管理部门通过管理系统直接进行审核；需要办理《备案证书》变更的，房地产经纪 经纪人执业手续的，应持房地产经纪资格证书、经纪人身份证件及劳动合同，到所在区县建设(房屋)主管部门申请办理执业手续；需要办理经纪人执业解除的，应持房地产 ...
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：一、公开范围和方式新增或已腾空符合出租条件的直管公有非住宅房屋需出租的，全部通过厦门市土地矿产资源交易市场以招标或挂牌的方式确定承租人。二、组织领导成立直管 小组审定，经局批准后组织实施。（三）确定承租人后，由市房政管理处负责组织与承租人签订房屋租赁合同和办理相关手续。（四）房政管理处和各房屋管理所 ...
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登记的，亦不再办理公用建筑面积分摊的变更手续。四、预售商品房竣工后，房地产交易管理部门应将该项目的面积测量报告及分摊公用建筑部位的书面材料转交权属登记部门。 八、其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。九、分摊公用建筑面积的计算方法分摊的 ...
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不计收资金占用费和滞纳金。二、加快办理商品房预售许可证，延长商品房预售许可证和房屋拆迁许可证的有效期限1．房地产开发企业申请办理经济适用住房项目预售许可证的， 登记备案和抵押登记1．市、区县权属交易部门优先受理“百日活动”期间签订的商品房预售合同登记备案，10件以内的即时办理，10件以上30件以内的三 ...
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籍调查前置成果是用地审批、办理土地登记的依据。第八条市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)地籍管理处负责全市建设项目用地地籍调查前置工作的 籍调查前置成果。第十条中心城区范围内按照以下分工提供用地条件：(一)市土地交易中心负责下达土地出让条件；(二)市国土房管局土地资源处负责下达集体土地征收、 ...
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申领的“内销”或“外销”商品房许可证一律换成“商品房预售许可证”。 二、统一商品房买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本的封皮不再加印“内”、“外”的标记。此前已签用印有 示范文本的不再更换，尚未签用的一律换用新的合同示范文本。 三、统一交易税费标准商品房交易的税费不分内、外，一律按现行的统一标准计收 ...
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证书是房改房进入市场的重要凭证，房改售房发证工作涉及群众的切身利益，因此各级房屋土地管理部门必须切实做好此项工作。为进一步简化房改售房发证的程序，加大管理 提供如下文件：1.所售公房的房屋所有权证或确权证明；2.房改售房的批复、备案文件；3.交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同。房改售房发证工作部门收到 ...
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第260号文件规定的收费标准(不含上浮部分)的50％收费；信用评级、产权交易、公证、职业介绍等机构按市物价局规定的收费标准减半收费；房地产价格评估 职业介绍机构对下岗职工再就业要减免有关费用。(一)各级劳动部门对下岗职工免收劳动合同鉴证费。(二)下岗职工从事个体经营的，工商、税务、卫生等政府行政机关应 ...
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批取消的行政审批事项通知要求，本市经营性项目用地要通过招标、拍卖和挂牌公开上市交易取得国有土地使用权。为适应这一供地方式的重大改革，我局原有国有土地使用权 中心继续办理。三、土地利用中心对土地整理储备中心转来的有关材料继续进行签订合同、收缴地价款等后续工作。四、上述工作环节的具体衔接工作由出让处、土地 ...
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项目信息申报管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○六年十二月二十九日上海市房地产开发项目信息申报管理办法（试行）第一 次申报土地状况信息一次申报1）签定土地出、转让合同2）取得建设用地批准书签定土地出/转让合同和取得建设用地批准书后30个工作日内。2建设项目 ...
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