十八条拆除出租住宅房屋,实行产权调换或作价补偿。实行产权调换的,原租赁关系可由双方协商后确定,有常住户口原承租人确实无法找到住房的,租赁合同继续有效,直至 本细则第二十九条规定执行。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁安置主管部门规定的拆迁期限内纠纷未解决的,由拆迁人按国家规定提出补偿安置方案, ...
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、调换房屋的产权登记手续。第二十七条拆除出租的房屋,实行产权调换的,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。第二十八条拆除 无人认领的,由房地产管理部门代管。第二十九条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报市或区( ...
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,无公房凭证,公安部门一律不得办理户籍手续。任何单位或个人,未经签订租约(合同)或租约失效,不得继续使用公房。严禁私自转租、转让,更不许非法抢占,强占 和合理使用的原则共同使用。第十一条租期内,因国家建设需要拆除出租的房屋,承租人应在限期内无条件迁出,其住房安置和补偿,按市人民政府(1982)128 ...
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情况办理以下登记手续。1.以期房作抵押,贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续;同时由售房单位提供担保, 。六、抵押贷款本息未清偿前,未经贷款行同意,抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、转让、出售或赠予。抵押人须保证抵押物的安全、完好,并随时接受贷款行的 ...
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法规(1)条第四十八条在完成建筑物以后,受让人将土地使用权连同房屋转让或将房屋出租时,应按《中华人民共和国工商统一税条例》缴纳工商统一税。税率 。但外商投资企业按本办法纳税。第五十条有关土地使用权有偿转让的经济纠纷,争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议,提交中国仲裁机构或者其他仲裁 ...
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,依法取得国有土地使用权后所进行的土地及地上建筑物的转让、出租、抵押,公用基础设施建设和房屋销售等活动。 第三条 城镇国有土地使用权的出让,由 使用的监督方案。 预售商品房的出售方和购买方应依法签订商品房购销合同,并严格履行。处理商品房购销合同纠纷,适用《经济合同法》的基本原则和有关规定。 关联法规: ...
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双方的权利和义务;(四)服务费用;(五)违约责任;(六)解决纠纷的方式;(七)合同终止或解除的约定;(八)其它约定事项。物业管理委托合同示范文本由 的养护维修,按国家有关规定执行。第三十五条业主转让、出租房屋,应当将业主公约作为转让合同、租赁合同的附件,并在合同签订后的十日内,将转让、出租情况书面告诉 ...
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主管机关查验暂住证时,应当主动出示,不得拒绝。第二十二条房屋出租申请人有下列情形之一的,不予核发租赁房屋暂住管理许可证:(一)无行为能力的;(二)正在被 的,其劳资关系确定后,团场综治办、劳动和社会保障部门监督劳资双方签订并履行劳动合同。第五章奖励及处罚第二十四条对暂住人口和在暂住人口管理工作中做出 ...
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十四条改为第十九条,修改为:“城市私有房屋出租人应当按租赁合同约定将出租的房屋交承租人使用;承租人应当按合同约定交纳租金。”十九、第二十五条改为第二十条 买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、出典、承典、使用、维修及其他原因发生纠纷的,当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”二十九、第四十一条 ...
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等方面给予优待。第二十五条县级以上司法行政部门应当组织开展流动人口法制宣传教育和纠纷调解工作,引导流动人口依法维护合法权益。法律援助机构应当依法及时为经济困难的 代理人、中介机构、用人单位未按照规定报送流动人口相关信息的;(三)将房屋出租给无合法有效身份证件的流动人口的;(四)招用无合法有效身份证件的 ...
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