安全鉴定办公室审批，并到市建筑业管理处领取施工许可证；２、不影响主体结构，只涉及改变房屋建筑格局的，须到房屋产权单位备案，其中产权属于私人的住宅应到房屋管理 领取。第十三条家庭装饰装修纠纷，可以向市场管委会、市装饰协会和建设行政管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。第四章工程质量及现场管理第十四条凡 ...
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施工合同示范文本》。合同应当明确工程的工期、质量、价款和违约责任以及合同纠纷的解决办法等项内容。第十八条建筑装饰装修工程造价由承发包双方依据国家和省制定的 一份报送建设行政主管部门备案。第五章建筑装饰装修工程质量监督与管理第二十一条新建、扩建、改建和对原有房屋等建筑物进行装饰装修的工程，建设单位在开工 ...
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、定责的建设行政执法体制。④抓住一批典型案件，严肃查处，公开曝光。要针对违法建筑、规避投标、劣质工程、占用绿地、违法开发、等方面的一些典型案件，依法 其他义务。６、依法维护自身的权益。企事业单位与当事人发生的债务纠纷、质量纠纷、权属纠纷等各项纠纷，要充分运用法律手段，维护自身的权益。企事业单位应当设立 ...
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房屋租赁当事人的居住登记。工商行政、卫生、质量技监、食品药品监督、文广影视等行政管理部门负责查处利用租赁居住房屋进行无证无照经营的行为。本市税务、民政 。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。居民委员会或者村民 ...
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房屋租赁当事人的居住登记。工商行政、卫生、质量技监、食品药品监督、文广影视等行政管理部门负责查处利用租赁居住房屋进行无证无照经营的行为。本市税务、民政 。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。居民委员会或者村民 ...
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条第二款规定的资料。第二十九条物业管理服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同 物业管理公共收费实行政府指导价。指导价由价格行政管理部门会同物业行政管理部门按业主的房屋建筑面积确定。专项服务和特约服务收费实行市场调节价。第四十二条物业建设 ...
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产权调换。第十七条货币补偿的金额，拆迁人应当综合考虑被拆迁房屋所在区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素，以房地产市场评估价格 结清产权调换的差价。第十九条拆迁人提供的产权调换房屋,应当符合下列规定：(一)符合国家质量安全标准；(二)产权清晰无纠纷；(三)拆迁人所提供的安置房屋必须 ...
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大会上所持的投票权数，不得超过全部投票权的30%。建筑面积的认定，按业主房屋所有权证记载建筑面积为准。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会 等竣工验收资料。(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当 ...
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（三）委托专营公司承担专项物业管理业务；（四）要求业主委员会协调其与住户的纠纷。物业管理公司的基本义务：（一）依法经营，为住户提供优质服务；（二） 责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任。由开发建设单位承担。第四章物业维护第二十条住户使用房屋，应当遵守下列规定：（一）不得擅自改变 ...
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九条房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第十条拆迁人应当在拆迁实施前与被 审核同意，可以给予货币补偿。第二十七条安置房的公共维修基金，与被拆迁房屋相等建筑面积的部分由拆迁人承担，超出部分由被拆迁人承担。第二十八条安置房 ...
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