无效。第三十条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而 土地使用者应当在期满之日起十五日内交还土地使用证和房屋所有证，并依照规定办理注销登记。逾期未按规定办理注销登记的，由市、县人民政府土地管理部门和房产管理 ...
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土地出让金评估。经土地主管机关确认，核准出让数额，并缴交不少于20%（私人的房屋缴交10%）的款额后方可设定抵押。抵押物处分时，应当从处分所得价款中款 登记的房地产的，须经抵押权人书面同意，并应告知受害人，抵押人到广州市房地产交易所办理交易手续后。抵押当事人双方应到登记所办理注销抵押登记。第二十二条以 ...
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日起十五日内分别向市、县人民政府房产管理部门和土地管理部门办理房屋产权和土地使用权注销登记。第三章土地使用权转让、出租、抵押第二十八条土地使用权 使用者作为抵押人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十九条土地使用权转让、出租，必须同时 ...
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；(六)违章建筑和临时建筑；(七)已经预售的房地产在建工程；(八)依法不得设定抵押权的其他房地产。第九条以国有企业、事业单位、集体所有制企业、中外合资经营 双方当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到登记部门办理变更或者注销登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权的，当事人应当自处分行为生效之日起 ...
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土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图；3、正在办理房产权属登记的，有房产管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同 抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需继续出租的必须经抵押权人同意。第十三条已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以 ...
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房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权变更手续。第二十六条房屋拆迁主管部门应当建立 参照本细则第三十七条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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日起十五日内分别向市、县人民政府房产管理部门和土地管理部门办理房屋产权和土地使用权注销登记。第三章土地使用权转让、出租、抵押第二十七条土地使用权 使用者作为抵押人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时 ...
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、转让方式取得的国有土地(以下简称土地)使用权。 (二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物)。 (三)法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。第六条下列房地产不得 因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人应在抵押权消灭之日起15日内，向原登记部门办理注销登记。获得原抵押房地产的产权人，应自成交之日起 ...
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、转让方式取得的国有土地(以下简称土地)使用权；(二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物)；(三)法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。 第六条下列房地产不得 因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人应在抵押权消灭之日起15日内，向原登记部门办理注销登记。获得原抵押房地产的产权人，应自成交之日起 ...
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房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到土地管理部门依法办理土地使用权变更手续。第二十六条房屋拆迁主管部门应当建立 参照本细则第三十七条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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