登记处（以下简称市房地产登记处）是特区房地产登记机关，负责统一办理房地产的总登记、变更登记、抵押登记以及其他登记事项，代表深圳市人民政府（以下简称市政府）颁发 成本的价格供应，然后由房管局直接组织建设或采取竞争方式由开发企业参与建设。房屋建成后，以微利房价提供给符合条件的职工。此类住宅出售的价格和对象 ...
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该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；(五)不符合房屋安全标准的；(六)已抵押房屋未经抵押权人同意的；(七)有关法律、法规禁止出租的。第八条 有下列 租赁合同约定由承租人修缮的除外；(四)擅自提高房屋租金的。第二十六条 违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁行为无效，按照本条例规定该房屋 ...
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十日内，持合同和有关证明文件，向土地登记机关申请进行土地变更登记。其中房屋已经建成的，当事人各方应当在房屋所有权变更登记后十五日内，持合同和有关证明文件 以出让方式取得的土地使用权，未按本办法的规定申请土地登记的，其抵押合同、租赁合同无效。第二十五条 办理土地登记手续，应当按照国家有关规定缴纳土地登记 ...
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所在地代管市以上土地行政主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。关联法规：地方政府 ％的罚款。第四十六条不按规定期限办理土地使用权出让、转让、租赁、抵押登记手续的，每宗处以一千元以上一万元以下罚款。第四十七条阻挠 ...
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及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；（五）不符合房屋安全标准的；（六）已抵押房屋未经抵押权人同意的；（七）有关法律、法规禁止出租的。第八 租赁合同约定由承租人修缮的除外；（四）擅自提高房屋租金的。第二十六条违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁行为无效，按照本条例规定该房屋可以出租 ...
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项目交付使用许可证。未取得交付使用许可证的，不得交付使用，有关部门不得办理房屋所有权登记手续。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第四 。第四十四条房地产开发企业将已经抵押的商品房进行预售，未经抵押权人同意并书面告知预购人的，其预售行为无效，由房地产开发主管部门责令退还预付款本息 ...
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申请登记备案； （二）租赁期限6个月以下的，自房屋租赁合同签订之日起10日内申请登记备案。 第九条 当事人双方应当自租赁合同签订之日起30日内 条 探矿权人、采矿权人或者采矿权申请人提供虚假材料进行矿产资源储量评审的，评审意见无效；造成损失的，应当予以赔偿。 第二十三条 有下列情形之一的，评审意见无效 ...
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或者4/5以上村民代表同意，其占用范围内建设用地使用权一并抵押。抵押办理程序参照国有土地房屋抵押办理程序执行。禁止将集体建设用地使用权用于为村集体经济组织 十二条 集体建设用地流转发生之日起30日内到市国土行政主管部门办理登记手续。第二十三条 有下列情形之一，农村集体经济组织报经原批准机关批准，可以 ...
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登记。㈥公共设施和市政公用设施用地，由其经营管理部门申请登记。㈦购买房屋的，由购买人申请，其中首次出售商品房的，可以由开发商统一代购房人申请。㈧政府收回 所有者、使用者应当在签订合同之日起15日内，向原登记机关办理土地他项权权利设定登记：㈠依法抵押土地使用权的；㈡依法出租土地使用权的；㈢设定法律、法规 ...
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第二章有偿使用范围第九条国有、集体企业的商业、服务、金融、旅游、商品房屋、涉外工程新增建设用地（包括原地翻建）以及“三资”企业、私营企业、个体工商业户的 起十五日内，持合同书或注销登记申请书到当地土地管理部门办理抵押登记或注销手续，未经登记的抵押合同无效。第四十五条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 ...
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