，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的 住房出售收入，经申请同级财政部门审核同意后，可降低上交财政的比例或免交财政。其他公有住房出售收入归单位所有，纳入单位住房基金。(二十八)在职 ...
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八)、不得利用房屋从事危害公共利益的活动。 第五章 物业管理经费第二十三条 房地产开发建设单位按住宅小区建安工程费的2%提取物业管理公共设施维修基金，一次性交付 连续半年拒缴的，物业管理企业可向人民法院申请强制追缴。 第三十二条 开发建设单位不按规定交纳公共设施维修基金的，区、县物业管理主管部门责令其 ...
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）向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金 重复收取性质相同的费用。业主应当按时、足额交纳物业管理服务费；公房出租人或者业主将房屋出租的，应与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。第四十二条 ...
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的住房公积金本息免征个人所得税。（三）确有困难的企业和单位，可以提出书面申请，经同级财政部门审核，房改部门批准，在一定时期内暂缓建立住房公积金。每次缓建 培育和完善社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房，户门以内的各项维修开支由购房人负担。共用部位、公共设施的维修要建立维修基金。维修基金从公有住房 ...
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公有住房出售程序由于缺少有关资料未予批准出售的住房，可由主张房屋产权的单位向市房管部门提出确权申请，经初步确认后即可先按规定程序向职工出售，其售房收入待 从购房到补交差价期间公有住房售价的有关调整系数，并以上述款项为基数补齐共用部位维修基金。职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、维修及 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 平等竞争、服务周到、收费合理”的原则经营；建立维修基金，用于维修住房的共用部位和共用设施。室内维修开支由购房者个人负担。（三十）建立健全规范化 ...
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条住宅小区竣工综合验收后，建设单位凭住宅小区验收合格手续，向房产行政主管部门申请办理小区移交管理手续。两个以上建设单位合建的住宅小区办理移交管理手续时，由 部位维修费用由产权人承担，房屋共用部位维修费用属购买商品房的由产权人承担；属房改购买公房的，从住宅维修基金中列支，不足部分由产权人分担。（二）至（ ...
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购房和在１９９３年底以前按照标准价给优惠办法购房的职工，可按有关规定向原售房单位申请改按成本价购房。九、公有住房出售后，住房电梯、高压水泵、供暖、燃气设施 保证后，可批准其向职工个人出售，并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。售房款按规定比例留足维修基金后，存入当地政府指定的帐户予以封存，持原产权关系 ...
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应对物业服务项目及内容、服务标准、物业服务收费标准、双方的权利义务、专项维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业 标准提供物业管理用房的，应向物业服务企业提供物业管理临时用房。建设单位申请办理房屋预销售许可证和房地产初始登记时，应向物业行政主管部门提交物业管理用房配置 ...
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接到通知后，不及时迁出，所造成的一切损失由承租人负责。第二十一条房屋维修项目由住房保障部门按照国家有关规定确定，承租人应予积极配合。对于影响施工的 不申请复议或未向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行第三十一条对于工作不负责任、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的房管 ...
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