数额达到规定比例时，由管理中心信贷部门给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》，受托银行根据借款用途向借款人划转资金：1、借款用于购买住房的，将 第二十六条清户撤押。借款人偿还全部本息后，受托银行出具贷款本息结清凭证，返还借款人抵押凭证、质物清单等有关单据。如房产管理部门需要出具撤销抵押 ...
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的通知各县、市、区人民政府，市政府有关部门，温泉开发区管委会：《咸宁市职工住房公积金贷款实施办法》已经市长办公会讨论通过，现予印发。二○○三年六月十八日咸宁市职工个人 贷款抵押物为借款人所购建自住房，其价值全额作为贷款抵押担保。第十五条抵押人将抵押物出租的，应当在出租前书面告知资金中心或受托银行。第十 ...
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抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,按合同约定解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记 物所需的费用;2.扣除与抵(质)押物有关的税款;3.偿还借款人所欠贷款本息、罚息等有关费用;4.超过应偿还部分予以退还,不足部分依法追索。(二)属 ...
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购住房全部价款的30%；（五）没有可能影响贷款偿还能力的债务；（六）有管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者有偿还能力的单位、个人作为保证人 借款人的配偶或者长期共同生活的家庭成员可以作为共同借款人；共同借款人承担偿还住房公积金贷款的连带责任。借款人的配偶或者家庭成员作为共同借款人的，必须符合本办法第 ...
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二）借款申请人和共同借款人双方及所在单位正常缴存住房公积金的，借款数额不超过最高贷款额度；（三）借款申请人和共同借款人一方及所在单位正常缴存住房公积金的，借款数额 受遗赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。第八章抵押物或质押物 ...
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行为能力;(二)具有本市常住户口或有效居留身份证明;(三)有稳定的收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为;(四)具有合法的购房合同;(五)所购房屋未设定他项 所担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后，房屋抵押权终止。第十五条变更抵押合同须经抵押人和抵押权人同意，签订变更协议。未签订 ...
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十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。关联法规：全国人大法律（1）条第十七条以房地产 担保的，有价证券兑现日期先于还款日期的，可选择以下方式处理:(一)到期兑现并提前清偿贷款;(二)用管理中心认可的等额有价证券置换到期的有价证券。关联法规：全国人大法律（ ...
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方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条 本办法适用于本市行政区域城镇国有土地 向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；(二)抵押权人要求中止处分的；(三)抵押人愿意即时履行债务或者向抵押权人提供有能力履行债务的证明，申请中止处分 ...
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认可。(二十二)承办银行应切实加强对配套资金和贷款的管理，按计划发放的贷款一律实行抵押贷款。贷款期限根据项目的建设周期确定(原则上不超过3年)， (二十六)市房改委资金管理中心要优先为购买经济适用住房(安居工程)的职工个人提供贷款支持，增强其支付能力。(二十七)鼓励有条件的独立的工矿区和企事业单位进行 ...
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贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款。(五)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理房屋保险等手续。(六)借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款 管理中心需要的其它资料。(二)住房公积金管理中心对上述资料进行调查核对，并对贷款申请人的个人信用、职业稳定情况及还款能力等进行综合考察。(三)对符合条件的 ...
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