投资总额的２５％以上。但继承、赠与不受此限；（四）符合土地使用权出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。第二十一条土地使用权转让应签订合同， 处置。第三十六条土地使用权期满、土地使用者可以申请续期，出让合另有规定的除外。需要续期的，土地使用者应当在期满前年向土地管理部门提出续期申请、经审查批准 ...
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落实的折迁安置方案或征用土地补偿协议书。第二十五条土地登记申请经初步审查符合登记条件的，由登记部门组织地籍调查，经调查认定土地权属合法、界址清楚、面积准确的， 、分割协议书，作价入股协议书，联建、联营或合资合同，继承、析产证明文书，经公证的赠与协议书；（二）有关土地税费的缴款凭据。除继承、析产外，划拨 ...
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抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。房地产转让合同的示范文本由市房地局制定。转让当事人应当参照示范文本 正式签订之日起生效，但下列情形除外：（一）转让当事人约定合同生效条件的，转让合同自约定的条件成立之日起生效；（二）法律、法规、规章规定必须进行 ...
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银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。第九条符合下列条件之一的，可以减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋直接 契税。第十八条纳税人已缴纳契税，但未履行所签订土地、房屋权属转移合同，申请退税的，经契税征收机关审核确认后，准予退税。第十九条契税征收机关可以 ...
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房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、 或者抵押，但法律另有规定的除外。第一百四十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人 ...
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抵押，但法律另有规定的除外。 第一百五十条 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同 六十二条 宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在 ...
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、孝敬老人一、基本案情何某玮通过其祖父何某新的遗赠和祖母杜某妹的赠与取得某房屋所有权。后何某玮的父母离婚，何某玮由其母亲伍某抚养。何某 诉讼请求。三、典型意义青年自立自强是家庭和睦、国家兴旺的前提条件。只有一代又一代人的独立自强、不懈奋斗，才有全体人民的幸福生活。《中华人民共和国民法典》第二十六条规定 ...
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住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等有关规定， 单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的 ...
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其房产赠与他人，应当和受赠人签订房产赠与合同。第十五条 共有房产的买卖、交换，须经房产共有人的一致同意，订有书面协议。房产共有人对一致同意的共有 ，房屋租赁合同继续生效，新、旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六章 房产登记第三十九条 商品房产的房产主或 ...
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伪造或者涂改。房屋所有权证，由省房产主管部门统一印制。第十一条 房屋因买卖、赠与、遗赠、继承、分割、交换以及改建、扩建、拆除等原因发生所有权转移或者变更时， 约定的期限终止前，出租人出卖已出租的房屋，须征得承租人的同意。在同等条件下，承租人有优先购买权，合同另有规定的除外。第二十七条 购买新建商品住房 ...
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