委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一年 2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属 ...
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委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一年 2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属 ...
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设定在建工程抵押或该住房占用范围内土地使用权已设定抵押，抵押权人未同意销售、再抵押的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的；３．商品房 ６．登记机关认为必须提交的其它证件资料。第八条现房抵押在抵押登记的同时办理购房人房屋产权登记。登记机关在房屋所有权证及产权档案上进行抵押登记，向抵押权人 ...
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，责令拆除违法建筑物。房地产开发企业的开发项目，施工前应办理建设开工手续，取得施工许可证。未办理开工手续擅自开工建设的，建设行政主管部门将依据有关法律 欺诈行为。要积极宣传并推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同 ...
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预售，开发企业应当按照规定到有关部门办理商品房预售登记，取得《商品房预售许可证》。办理商品房屋预售登记必须提交下列文件：（一）企业的营业执照和资质等级证书； 给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。（五）违反第三十条规定，未办理变更手续擅自转让房地产开发项目的，责令停止违法行为，没收违法所得，并处以 ...
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的重要性认识，防止出现新的房地产“泡沫”。二、严格控制房地产开发用地供应量和商品房在建规模。各地、各有部门要严格按照省政府办公厅《转发省计委关于促进我省 不得核发国有土地使用权证；未取得国有土地使用权证的，不得核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发 ...
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变更的，必须先经开发主管部门同意，按原审批程序报规划部门批准，并办理开发合同变更手续，调整开发项目价款；城市规划行政主管部门在批准其变更前， 加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本 ...
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房地产抵债的；㈥法律、法规规定的其他情形。第十条房地产转让，应当按照下列程序办理：㈠房地产转让当事人签订书面转让合同；㈡房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内 本办法规定办理有关登记备案的，由房产主管部门责令限期补办。拒不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》 ...
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通知内容为准。特此通知。附件：深圳市规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》文本及实行房地产网上交易的公告（2001年2月15日）深规土 项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为----。第三条买方购买 ...
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抵押的，其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的 证》以及经抵押注记的《房屋所有权证》到房产管理部门办理抵押注销手续。第二十六条违反本条例，未办理房地产抵押登记的，抵押合同无效，由此造成损失的，由 ...
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