土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土部门缴付地价款，逾期未全部缴付的，国土部门有权解除出让合同，并可请求违约赔偿。拍卖方式出让 发生转让、出租行为的，国土部门和房地产管理部门不予办理登记手续。第三十一条土地使用权抵押，抵押人、抵押权人必须持土地使用证、土地出让合同、载有抵押条款的 ...
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的房地产。第六条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）未设定租赁期限的出租住宅房屋；（三）已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的 转移后必须重新签订抵押合同，并按本办法的规定重新办理抵押登记。第二十三条因国家建设需要征用设定抵押权的房地产的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的 ...
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虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。广告主和广告发布者不得发布未取得《商品房预售许可证》的商品房预售广告。第三章房屋租赁第十八条本条例所 ；（四）剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权向抵押人另行追索。第三十八条 ...
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的抵押物，由抵押人向抵押物所在地或当事人约定的中国境内保险公司投保。在抵押期间，抵押权人应为保险赔偿的第一受益人，享有从赔偿金中收回抵押人应偿还贷款本息的权利 ，并应在三十日内办理变更登记。第二十四条有下列情形之一的，抵押权人有权依法处分抵押物：（一）抵押贷款合同期满，抵押人未依约偿还贷款本息，抵押权 ...
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所欠贷款本息及罚息；（四）剩余金额交还抵押人。同一抵押物设定若干抵押权的，按设定抵押权登记的先后顺序偿还。第二十九条抵押贷款合同依本规定成立，当事人应履行 履行合同或履行合同义务不符合约定条件的，应当负违反合同的责任。第三十条抵押权人未按合同约定给付抵押人贷款的，应当赔偿抵押人因此受到的实际损失。第三 ...
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人持下列证明材料到县级以上土地管理部门申请办理《抵押证明书》：（一）抵押人和抵押权人对土地抵押贷款的意向性意见。（二）《国有土地使用证》和地上建筑物、其他 》；对金融机构同意继续办理抵押贷款的，抵押人和抵押权人在十五日内，按程序办理抵押续期登记手续，对贷款展期和未全部归还借款本息及费用的，在诉讼时效期 ...
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执管；确认贷款银行为抵押权人。（二）以现房作抵押，借款人应会同贷款银行持《房屋所有权证》向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房产他项权 一方要求变更合同内容或解除合同，需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原合同继续有效。第二十八条各地实施的地方性安居工程个人住房抵押 ...
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下，可以放弃专用实施权。 ３．当通常实施权人在得到抵押权人承诺的情况下，可以放弃通常实施权。 （登记的效果） 第九十八条 下述事项若不进行登记就不 ，该发明为专利发明时可以就其实施请求支付相当于通常应接受的金额的补偿金。即使未提出警告，日本语专利申请在得知为国际公开之后的国际专利申请的发明并在申请公告 ...
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农村土地经营权、林地经营权、森林林木所有权和经营权的规模经营业主。本办法所称抵押权人是指提供农村土地承包经营权抵押贷款的金融机构。第四条 农村土地承包经营权 条 债务履行期届满抵押权人未受清偿，或发生实现抵押权的约定事项时，可以通过以下方式处分抵押物：（一）流转。抵押权人可以委托原抵押登记部门发布该 ...
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权属不清或有争议的；（二）属于农村公益事业及公共设施性质的；（三）未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的；（四）土地利用总体规划确定的城镇规划建设用地 合同和房屋他项权证发放贷款。第十六条 抵押人在抵押期间申请抵押权变更登记的，应提交抵押权人同意变更的证明材料。第十七条 因主债权消灭、抵押权已经实现、 ...
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