合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和物业管理 的，物业管理公司可向每户业主或使用人收取不高于2000元的装修保证金。装修完成后，没有发现损害房屋结构、外貌和公共部位以及其他违反规定行为的， ...
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由组成人员的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会履行以下部分职责： 合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业 ...
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用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006年12月 房屋拆迁管理部门实施房屋拆迁的(五)违反规定作出拆迁裁决的；(六)依照规定应当听证而没有听证的；(七)未按计划组织建设拆迁安置用房，导致被拆迁人未能在安置期限 ...
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中标或经物业主管部门批准协议委托的物业管理企业与开发建设单位签订《前期物业管理服务合同》，到市公用事业管理处提出住宅小区物业管理服务等级确认申请，由 发放产权证书。房产测绘面积多于维修资金缴费证明载明的建筑面积的，超出部分(没有交维修资金部分)不予办理产权确认，由开发建设单位代为补交后方可给予产权确认 ...
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用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006年12月 管理部门实施房屋拆迁的； (五)违反规定作出拆迁裁决的； (六)依照规定应当听证而没有听证的； (七)未按计划组织建设拆迁安置用房，导致被拆迁人未能在安置期限 ...
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由组成人员的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会履行以下部分职责： 合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业 ...
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方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位 或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。第四十一条业主或者非业主使用人装饰装修房屋，应当遵守法律、法规和本办法的 ...
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有全套施工图纸和其他技术资料；(五)已按规定办理招标手续，确定施工企业并已签订合同；(六)已办理工程质量监督注册登记；(七)已按规定交纳前期工程有关税费； 销售单位的；(六)涉及主体或承重结构变动的维修及装饰装修工程，以及涉及建筑物外形变动较大的工程，没有设计方案且未经批准而擅自动工的；(七)擅自更改 ...
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质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第三十三条 涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款； 日前到建设行政主管部门备案，或者委托招标代理机构进行招标的，招标人未在委托合同签订后15日内到建设行政主管部门备案的，责令改正，并可处以1万元以上 ...
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五条专业经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任，按照与业主签订的服务合同服务到最终用户，保证服务质量。各级人民政府、开发区管委会和有关主管部门 承担。因业主或者物业使用人使用不当或者擅自改动房屋结构、设备位置和不当装修造成房屋质量缺陷或者安全隐患的，由责任人承担维修责任和相关法律责任。第七 ...
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