的机动车停放库（位）；建立质价相符的物业公共服务收费机制，适时调整公布的物业服务费用政府指导价标准；对物业管理活动中的各项收费进行检查和管理，对 防水标准制定施工方案，并做闭水试验。经业主大会决定或者相关业主同意，利用物业共有部分经营的，不得危及建筑物的安全，不得影响建筑物及其附属设施设备的正常使用， ...
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人员培训：培训师资100人，确保每县(市)都有8-10名师资力量；培训沼气物业公司法人及业务主管100人；培训沼气技术人员1300人，其中专业施工队500人，重点村800人。五、建设标准1.区域性沼气物业服务公司(中心)，达到“十有标准”。即有工商部门登记、有固定办公地点、有连锁经营门店 ...
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实施意见》印发给你们，请认真贯彻落实。 二○○七年四月三十日 关于加强住宅区物业管理工作的实施意见 为贯彻《中共沈阳市委 沈阳市人民政府关于加强社区建设的若干意见 企业，降低或吊销资质。业主委员会对不履行合同、降低服务标准的物业服务企业，可扣除履约保证金，或依法解除合同。各级房产行政管理部门要畅通受诉 ...
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工作，县（市）房地产行政主管部门会同同级政府价格主管部门负责核定辖区内普通住宅物业服务等级指导性收费标准。9、县（市）房地产行政主管部门负责辖区内物业 指导、协调和监督，配合有关部门、街道办事处（乡镇人民政府）共同做好辖区内日常物业管理活动的指导监督工作，其主要职责如下：1、贯彻、执行国家和地方物业 ...
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)委托代理人参加业主大会； (八)监督业主委员会的工作；(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同；(十) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 交付使用满两年的，应当成立业主大会，召开首次业主大会会议。第十条 物业管理区域符合第九条第三款所列条件之一的，建设单位应当书面报告 ...
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管理局共同制定。 第四条 物业管理企业应与物业管理委员会签定物业管理委托合同，服务标准、收费项目、收费标准、收费办法应在物业管理委托合同中明确规定 设施设备的小修、小区的日常管理。小区绿化率在30%以下(含30％)的收费标准为每月每平方米(建筑面积)0.50元；绿化率在30%以上的为每月每平方米(建筑 ...
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如下： 一、年审的范围年审工作由各级物价部门按照现行管理权限，对所管理的物业服务企业的收费及《收费许可证》进行年审。凡2000年年底以前报经物价部门审批的 管理服务及收费情况。对收费基本合理、住户对管理服务基本满意的物业服务企业的收费标准予以确认，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当 ...
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实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价部门 年度的收费弥补。 四、关于住宅老区按所具备的条件只能执行物业管理服务收费较低级别的指导标准，出现收不抵支，能否进行价格变通的问题。为有利于鼓励 ...
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在实际工作中准确运用。二、各地市贯彻实施中，在严格掌握标准的同时，要注重培育和发展物业管理市场，不要增设任何不利于市场发育的限制条件。三、根据 的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理业绩材料。第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个 ...
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规定的资质等级条件办理。二、新设立的物业管理企业申请资质，按照建设部《物业管理企业资质管理办法》三级的标准核定，符合条件的颁发“暂定三级”资质证书， 职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理业绩材料。第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起 ...
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