审批、验收工作，负责违章建筑的认定工作。市建委负责住宅小区配套工程的施工管理工作。市综治办负责住宅小区的人防、技防、物防的指导工作。市 由社区居民委员会、业主委员会、物业管理企业参加的“三位一体”的议事机制，提倡业主委员会委员和居民委员会委员经过法定程序交叉兼职，建立工作例会制度，定期通报情况，分析 ...
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企业服务基本标准：1.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；2.管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；3. 市房产管理局局长)李俊峰(市财政局局长)王相举(市物价局局长)黄梅芳(市城市管理行政执法局局长)王跃军(东营区副区长)马永亮(胜利石油管理局公共事业部主任)领导 ...
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管理企业执行《施工、房地产开发企业财务制度》。第二条 本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业(以下简称企业)，包括国有企业、集体企业、私营企业、 业务利润。主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和 ...
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专业服务企业等多种形式，服务内容以社区秩序和安全维护、环境卫生保洁为主。简易物业服务不以营利为目的，其资金来源以业主、使用人交纳的服务费及利用共用 相关主管部门、区维稳及综治办、当地派出所、社区居委会、业主委员会、物业公司等代表参加的联席会议制度，协调解决小区物业管理中出现的疑难问题，处理辖区内物业 ...
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职业资格证书；4．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。物业管理企业符合以上条件的，由市国土房管局核发三级(暂定)资质证书。三级( 注册地区、县国土房管局提交以下材料：1．总公司营业执照复印件；2．总公司《物业管理企业资质证书》复印件；3．分支机构工商营业执照复印件；4．分支机构负责人 ...
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日在哈尔滨召开。现将会议纪要印发。2001年2月9日10日，中国物业管理协会在哈尔滨召开会长和部分常务理事工作会议。会议由协会常务副会长兼 建立健全各项管理制度，加强协会自身建设。(七)房屋安全鉴定专业委员会的重组工作在三季度完成，并召开成立大会。(八)配合住宅与房地产业司联合开展全国物业管理行业现状 ...
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合同的签订说明；（八）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第十条前期物业管理招标的招标人在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，应将有关材料提交物业 的配置和提供方式；（六）项目收支预算和各项收费标准报价；（七）物业项目管理的有关制度；（八）投标人将专项服务委托专业公司承担的，应当进行说明；（ ...
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物业管理区域内停放的，不得收费。车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会 ：（一）遵守业主大会决议、业主公约、业主临时公约和住宅物业管理区域机动车停车管理制度，听从停车管理人员的指挥；（二）车辆停放不得占用消防通道，不得妨碍 ...
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审议通过，将于今年5月1日起施行。为了认真贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理工作，特作如下通知：一、充分认识贯彻实施《条例》的重要意义《条例 企业在经营服务中出现的新情况、新问题，确保物业管理服务水平不断提高。要加强相关配套制度建设，特别是加强业主组织制度建设。省建设行政主管部门和各地房地产管理部门 ...
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街道办事处，召集首次房屋所有人和使用人（以下称业主）代表大会，选举产生住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会委员数额，根据住宅小区规模大小确定，一般为 委员建议，可随时召开会议。涉及本住宅小区物业管理的重大事项，由管委会过半数以上组成人员实行无记名投票表决制度。决定事项，必须达到三分之二以上多数 ...
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