起施行。市长方旋二ＯＯ一年一月十六日第一条为了加强本市商品住宅竣工综合验收管理，规范商品住宅配套设施建设，维护购房者合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理 、构筑物、管线；（五）建设单位已按照规定缴纳物业管理维修基金，移交用于公共服务的管理用房及公共用房；（六）各项批准文件及竣工图纸、资料齐全。 ...
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建设。市建设行政主管部门、市规划行政主管部门、各区人民政府应对住宅小区的建设实施管理与监督。第十二条房地产开发企业和承担住宅小区建筑施工任务的企业，必须 用于住宅小区行政管理、物业管理的补助和公共配套设施的维护、更新，具体办法由市人民政府另行规定；（三）按规划设计配建的行政管理用房无偿移交给区人民政府 ...
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单位和物业服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《山东省物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称专业经营单位是指为 。第八条建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工，并承担相关管沟、设备用房等土建工程的配套建设。第九条各专业经营单位应与建设单位签订专业经营设施设备 ...
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按照职责分工，协助做好相关工作。第三条社会保障性住房的业主和承租户应遵守物业管理相关规定。社会保障性住房的承租户应遵守房屋租赁的有关规定和房屋租赁合同、 相关管理费用纳入财政预算。第三十二条社会保障性住房项目内非住宅用房由市公房管理中心统一对外公开招租，收入全额上缴市财政。第五章监督检查第三十三条社会 ...
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方案；8、有关规划设计和建筑设计规定的其它图纸；㈥公共配套设施设计方案、物业管理用房设计方案、经济适用住房（廉租房）配置方案、白蚁预防合同以及室外工程管线 、小游园、绿地、雕塑、游憩设施等；㈤落实物业管理验收：含物业管理用房、归集维修资金、物业查验与资料移交、与环卫签订的垃圾清运协议等；㈥经济适用住房 ...
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行政管理机关依法进行处罚。对未取得物业管理资质证书承揽物业管理业务，物业管理企业挪用维修基金，擅自改变物业管理用房、公共建筑及共用设施用途，不按合同约定提供 对非法经营要依法从重从快惩处，对典型案件要公开曝光，构成犯罪的，及时移交司法机关。要认真执行行政执法责任制和执法过错责任追究制，对整治不力、以罚 ...
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，为人群社区交往创造活动场地。小区建设必须为社区居委会或物业管理企业提供80-120平方米的管理工作用房。小区的大气环境、水环境和声光环境应符合规定，保障 住宅小区，开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。第十三条 住宅小区的物业管理移交工作，各开发单位建设的住宅小区，在小区竣工综合验收后，由开发单位 ...
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各县、区人民政府，市人民政府各部门：市房管局关于《鹤壁市住宅小区竣工综合验收管理试行办法》已经市政府同意，现转发你们，请认真贯彻执行。二○○六年一月 已纳入永久性城市雨水、生活污水排放系统；(十五)物业管理单位及物业用房落实，已按规定将有关资料移交物业管理单位；(十六)房地产开发主管部门认为需要具备的 ...
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合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的， 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修 ...
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公用设施，在保修期满后，移交小区管委会负责管理。第十条住宅小区内的房屋建筑及楼内设施，由产权单位进行管理养护，也可出资委托物业管理单位统一修缮养护，楼外 的道路、绿化、文化、教育、环卫、邮政、电信、公安等服务设施和小区管委会办公用房、治安室等配套设施建设。第十九条住宅小区配套设施的具体建设项目和规模， ...
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