土地权利证书。对共有宗地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政管理部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前,应当报经同级人民政府 不予办理抵押初始登记:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、 ...
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能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记,核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记,需要发证的,核发房地产权证。房地产权证由市土地 的,本条例施行后可按本条例的规定重新共同申请登记。有关具体权属登记事宜的衔接处理办法由市人民政府另行制定。第六十三条本条例自2004年12月1 ...
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为由予以干扰或阻碍。第九条市土地行政主管部门根据土地所有权与使用权相分离、国有土地和集体土地两种产权市场统一管理的原则,负责对农村集体建设用地使用权 三)农村集体经济组织取得流转批准书后,按有关规定确定土地使用者,签订流转合同;(四)流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后,持流转批准书、流转合同 ...
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十五条、第十六条、第十七条规定的程序办理。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五条协议出让土地使用权 部门和房产管理部门审查,报有批准权的人民政府批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权方可转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织 ...
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房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十条房屋登记机构应当依照法律、法规和本细则规定,确定申请房屋登记需要提交的 登记转为房屋抵押权登记。 第三节地役权登记 第六十二条在房屋上设立地役权的,当事人可以申请地役权设立登记。第六十三条申请地役权设立登记,应当提交下列 ...
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的土地管理工作。第二章 土地的所有权和使用权登记第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的设区的市、县(市)土地行政主管部门或者其派出机构提出 闲置土地,依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理。关联法规:地方人大法规(1)条第二十四条在土地利用总体规划确定的开垦区内,一次性开发 ...
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国家和江苏省的有关规定,制定本暂行办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条无锡市外商投资规划区内国有土地使用权实行有偿出让、转让制度。根据所有权和使用权分离 与土地使用者协商,将另一地块的使用权与之交换。交换时,可按确定收回的土地使用权的补偿金额和换得的土地使用权出让金额,进行差额结算,并重新签订 ...
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全国人大法律(3)条第四条土地权属的确定、转移、变更、终止,均须依照本条例进行登记。依法登记的土地所有权、使用权和相关权利受法律保护。第五条省、 向人民法院起诉。第四章法律责任第三十条取得国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地非农建设用地使用权的单位或者个人,土地行政主管部门通知其登记而拒不登记的, ...
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:全国人大法律(1)条国务院行政法规(1)条第二条按照土地所有权与使用权分离的原则,本市实行城镇国有土地使用权出让和转让制度;但地下资源、埋藏物和 方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的,可以采取双方协议方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金,不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十五条协议出让 ...
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后,按本规定第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条的规定另行确定建设用地单位和个人。第二十九条农用地转用、征用土地审批权限, 。第五章土地登记第五十二条依法登记的土地所有权和土地使用权及土地他项权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第五十三条外资企业、军队、宗教、机场的土地使用权 ...
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