电梯检验检测机构更换电梯安全检验合格标志。异地注册的电梯制造、安装、改造、维修单位在本市行政区域内从事电梯日常维护保养业务的，应当在本市设置固定办公场所和 电梯的日常运行、维护保养以及检验检测等电梯运行费用，由电梯所有权人根据物业服务合同的约定或者国家和省、市相关规定交纳；电梯所有权人与物业的承租人、 ...
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业主,并与业主签订相关协议。第四十一条物业共用部位、共用设施设备专项维修资金按照国家有关规定筹集,归业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用 通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的 ...
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自愿、公平交易、诚实信用的原则。鼓励机动车维修业经营者实行集约化、专业化经营，推进维修服务网络化建设，促进机动车维修业的合理分工和协调发展。第二章经营许可第七 征得托修人同意并订立补充合同。市交通行政主管部门应当会同市工商行政管理部门制定机动车维修合同示范文本，并推荐机动车维修经营者和托修人使用。第二 ...
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物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当 、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的 ...
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十五条物业的自用部位、自用设施设备超过保修期后的维修、更新，由业主负责，费用自理。物业管理服务合同另有约定的除外。 第四章物业管理企业第二十六 责任及解决纠纷的途径；(七)双方当事人约定的其他事项。 第三十四条物业管理服务事项可以包括下列内容：(一)物业共用部位的日常维护和管理；(二)物业共用设施、 ...
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小区住户代表大会在代表中选举产生，管委会也可聘请居民委员会、有关管理部门和服务单位的人员担任管委会委员，但住户代表不得少于管委会委员总数的百分之六十。 公用基础设施专业管理单位及房屋产权人签订有关委托维修养护合同。上述合同须报小区主管部门备案。住宅小区物业管理合同文本由市房地产管理局统一印制。第三章 ...
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期限，对货物分类存放，保证货物完好无损；(三)商品车发送经营者应当与用户签订车辆接送服务合同，将车辆按时、完好送达；(四)车辆租赁经营者应当与承租人签订租赁 经营许可证、道路运输证、道路运输标志、线路标志和道路运输票证的；(四)维修经营者承修报废车辆，擅自改装、拼装车辆或者销售、使用伪劣配件的；(五) ...
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缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在 按其建筑面积比例分摊。第十三条 业主会成立前， 业主或者物业管理服务企业可以到缴存银行查询维修基金缴存情况。业主会成立后，业主会委托的物业管理企业将 ...
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车辆技术评估（检测）工：上岗证书和维修工技能等级证书。从事一、二类维修业务的应当各配备至少1名取得相应中级技能等级证书以上的机修、电器、 经营许可证件复印件；(2)连锁经营协议书副本；(3)连锁经营的作业标准和管理手册；(4)连锁经营服务网点符合机动车维修经营相应开业条件的承诺书。市县运管机构（机动车 ...
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，应当征得房地产开发企业同意。预售商品房转让的，买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。第十三条房地产开发企业进行商品房预售所得的款项，必须用于与 ；（十）面积差异的处理方式；（十一）前期物业服务合同的承诺及物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式；（十二）房地产权属登记的办理 ...
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