处理措施，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位应当按照规定和合同约定对建筑材料、建筑构配件、设备等进行检验。未经检验或检验不合格的，不得使用。对 在提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围、保修期限应当符合国家有关规定。第五章监理单位 ...
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大会选聘物业管理企业之前，建设单位应当选聘前期物业管理企业，签订书面的前期物业服务合同。第二十条建设单位应当在物业分配之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、 地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所 ...
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办公用房性质；物业服务企业应当将物业管理经营用房、物业共用部位、共用设施设备经营所得收益及其使用情况，定期向业主大会报告，并接受业主委员会监督。 业主 的全部物业管理资料； (三)物业管理用房。第三十三条 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳，物业服务企业可以依法申请 ...
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一年；(四)其他建设工程的保修期限由建设单位与施工单位在合同中约定。商品房的保修由业主与房地产开发经营企业约定。 第二十五条建设工程因建筑材料、构配件、设备不合格出现质量问题的，有关单位按照下列规定承担质量责任；(一)属于施工单位采购或者经其验收同意使用的，由施工 ...
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市场。 第五条 各级政府扶持建筑业发展，支持建筑科学技术研究，鼓励采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第六条 厦门市建设行政主管部门主管 单位依照法律、法规的规定以及合同的约定对工程质量负责。 第五十三条 实行总承包或总包的建设工程，其质量、安全和保修由总承包单位对发包单位 ...
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审核和考察，组织或委托建设项目的招标，并负责执行各项工程建设合同，组织或委托建设工程项目甲供设备、材料的招标及采购，负责建设工程项目的质量及全过程管理， 施工及有关单位限期整改，并与施工及有关单位签署工程保修书。在工程保修书中应明确工程保修的范围、期限和保修责任等。工程验收合格后方可交付使用，并列入 ...
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按照国家规定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照住宅质量保证书和商品住宅买卖合同的约定，承担保修和赔偿责任。第三十一条 房地产开发项目应当自交付买受人使用 期、供冷期；(四)电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年。其他项目的保修期限，由房地产开发企业与买受人在合同书中约定 ...
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应当提供合格产品，并对产品的质量负责。建设单位按照工程承包合同的约定负责供应建筑材料、构配件和设备的，其质量应当符合国家规定的质量标准。建筑企业对用于 建筑工程，承包方应当向建设单位提供完整的工程技术档案、竣工图和经签署的工程保修书，并提供有关工程使用、保养、维护的说明；建设单位应当依法办理建筑工程 ...
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＿＿＿、＿＿＿等。第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1、＿＿＿＿＿＿；2、＿＿＿＿＿＿ 及时采取措施消除隐患。第二十五条建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复 ...
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有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的管理 和特点，由业主和物业管理企业按照国家和省物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。县级以上价格主管部门应当会同房地产管理部门加强对物业服务收费的监督， ...
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