工程款、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、一房多售等违法行为。查处未取得房屋拆迁许可证或违反拆迁许可擅自 是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；二是盗用其它项目预售许可证进行广告宣传；三是发布虚假广告或广告中含有虚假内容；四是承诺与实际 ...
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工程款、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、一房多售等违法行为。查处未取得房屋拆迁许可证或违反拆迁许可擅自 是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；二是盗用其它项目预售许可证进行广告宣传；三是发布虚假广告或广告中含有虚假内容；四是承诺与实际 ...
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协议选购安置用房的，拆迁人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋出售方；选购的安置用房为预售 拆迁人应当为住宅用房的被拆迁人、符合安置条件的承租人支付搬家补助费。对以预售商品房作直接安置用房的，被拆迁人、符合安置条件的承租人从临时周转房迁往 ...
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的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和《长春市城市房地产交易管理条例》等法律法规，按照国家和 有关房地产交易秩序专项整治工作部署，结合我市实际，现通知如下：一、规范商品房销（预）售许可申报行为。开发企业应按照《长春市城市房地产交易管理条例 ...
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再行转让。开发企业自留房屋的，取得房屋所有权证后按开盘销售价格进行销售，实行购房实名制。全面推行商品房预销售合同即时备案。要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价的房地产开发企业 ...
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协议选购安置用房的，拆迁人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋出售方；选购的安置用房为 拆迁人应当为住宅用房的被拆迁人、符合安置条件的承租人支付搬家补助费。 对以预售商品房作直接安置用房的，被拆迁人、符合安置条件的承租人从临时周转房迁往 ...
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： 一、中央、市属企事业单位以其土地使用权与开发企业合资、合作开发建设的内销商品房预售、现售有关手续亦到市房地局办理。区县属企、事业单位以其土地使用权 预售、现售有关手续亦到区县房地局办理。 二、在市属开发区内开发建设的内销商品房预售、现售有关手续亦到市房地局办理。在区县属开发区内开发建设的内销商品房 ...
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文本已经于2001年3月1日起启用。为便于使用者掌握网上下载打印新版预售合同的方法，特补充通知如下：一、2001年3月1日以后经核准 期限自--年--月--日起至--年--月--日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为-----，主体建筑物的性质为----，属----结构，建筑层数：地上--层， ...
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等环节的违法违规问题，查处房地产中介机构的违法违规行为；查处将未竣工的预售商品房再次转让等违法违规行为。规划部门：查处房地产开发项目违反城市规划和土地 、弄虚作假、掩盖违规违纪问题的房地产企业和中介机构，要从资质管理、市场准入、预售系统等方面对企业和责任人依法严肃处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理 ...
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分“内销”、“外销”。此前已申领的“内销”或“外销”商品房许可证一律换成“商品房预售许可证”。 二、统一商品房买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本的封皮不再加印“内”、“外” 所规定的销售对象。其中国家或本市对外国自然人购、租商品房另有规定的从其规定。 六、实施步骤本通知于2002年9月1日起施行。 ...
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