认可的抵押物或质物，作为清偿债务的担保。第十四条经办行应对抵押物的价值进行评估。抵押物不易估价时，由经办行认可的、有评估资格的评估部门进行评估，并 协议，向天津仲裁委员会申请仲裁。未在合同中约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第八章附则第二十九条本办法由天津市城镇住房制度改革办公室 ...
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债务人在合同履行期届满，抵押权人未受清偿时，抵押权人可以以下列方式处置抵押物：(一)以采伐方式处置抵押物的，依照国家有关法律、法规规定，向林业主管部门申请 森林资源抵押，指债务人或者第三人不转移对森林资源的占有，将森林资源作为债权担保，当债务人不履行到期债务时，债权人有权依法以森林资源折价或者以拍卖 ...
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以所购自住住房作为贷款抵押物时必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以其他住房抵押时，其贷款额度不得超过抵押物价值的70%。第十九条以房产作抵押物的，借款人（抵押人 履行期内的，质权人可以在债务履行期限届满前兑现，并与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的债务。第二十四条质权人有妥善保管质物的义务。因 ...
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使用权及地上建筑物、其他附着物作为债务履行担保抵押给债权人（以下称抵押权人）的法律行为。第三十九条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物可以抵押。抵押人在抵押物 批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属 ...
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抵押，成为抵押人。依照本办法接受房地产抵押的企业法人、个人和其他经济组织，均可成为抵押权人。第六条下列房地产或权益可以设定抵押：(一)城镇国有土地使用权；(二) 因抵押人过失而贬值以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保，抵押人有责任重新提供或增加担保以弥补不足。第六章抵押物的处分第三十二条有下列 ...
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其价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出余额部分。 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，并应当将 继承人或者受遗赠人拒不履行到期债务的； (四)抵押人被宣告解散或破产的； (五)抵押人违反第二十四条规定擅自处分抵押物的； (六)作为法人或者其他组织的 ...
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应以该笔贷款所购住房作为抵押物设定担保。特殊情况下，经中心认可后也可以采用质押或连带责任保证方式设定担保。依法需办理登记手续的应当登记。第十八条 借款合同，提前收回贷款；借款人不能归还借款本息的，中心可依法处分抵押物或质物。(二)借款人提供虚假文书，已经或可能造成贷款损失的，中心有权提前收回贷款，追偿 ...
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发放抵押贷款。当借款单位违反合同有关条款或到期不能偿还贷款本息时，信托公司有权处理其抵押物作为贷款本息及费用的补偿。办理抵押贷款时，信托公司与借款单位 ，维护保养，保持良好状态，借款单位还必须向国内保险机构投保以信托公司为受益人的抵押物的足额财产险。１．下列各项可以做抵押（１）能够转移所有权并能封存的 ...
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于购买住房全部价款３０％以上的存款（包括住房公积金存款），并以此作为购建住房的首付款；四、有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；五、同意将 的违约金。 第二十六条抵押物的评估费由借款人负担，借款合同公证费由借贷双方平均分担，贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二十七条贷款合同借贷双方及 ...
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或移居国外，借款人合法继承人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的。贷款银行在处理抵押房产时，共有产权人及第三人有优先认购抵押物的权利。 第十六条贷款 住房的贷款，由借款人按借款合同支取。 第六章贷款偿还第二十五条借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：1、等额本息还款方式，贷款期每月以相等的 ...
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