依法监管)10、权限内农药中准出厂价(依法监管)11、土地价格评估结果确认(中介组织评估，部门认定和监管)12、公有住房出售成本价(依法监管)13、物业管理服务收费(实行政府定价，依法监管)14、餐饮业等级标准评定(依法进行监管)二、退出审批范围的项目(2项)1、地产药品价格(按有关规定申报)2、 ...
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专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。财政、审计部门依法监督城镇最低收入家庭廉租住房资金的使用情况，实行 部位、共用设施设备；(六)不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；(七)服从住宅小区的统一管理。第二十二条违反本办法第二十一条规定的，由市相关职能部门 ...
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管理。 半封闭物业管理。 有物业管理。 无物业管理。 无物业管理，无环卫管理。 7 住宅区配套设施 配套住宅区内设施完善程度 在住宅区内具备小区智能化、供热、 、商务和豪华套间等形式。内外装修高档或较高档，配有比较完整的现代宾馆服务设备设施系统。 餐饮类建筑 各类大小餐馆、饮食店、饭店、茶社、排挡等， ...
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、燃气表、暖气(有采暖地区)的自动计量远传装置。12．3．2住宅小区。1根据住宅小区的规模、档次及管理要求，可选设下列安全防范系统；1)小区周边 2)卫星接收系统。3)语音和数据传输网络。4)网上电子信息服务系统。3根据小区管理要求，可选设下列物业管理系统：1)水表、电表、燃气表、暖气(有采暖地区)的 ...
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服务收费(国家和省列管项目)审批7、普通住宅小区公共物业管理收费审批8、金融服务超标准收费审批9、有线电视服务收费审批10、电价(小火电、小水电、热电发电 )1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主 ...
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共同分担。新建住宅小区实行社会化、专业化新型物业管理，成立业主管委会，择优选聘物业管理企业，由物业管理企业按与业主管委会签订的合同做好物业管理和服务。合同应 普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房，除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的，以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在 ...
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，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。按照国家、集体、个人合理负担原则，加快旧有住宅小区改造力度，扩大物业管理覆盖面。建立和完善物业 教育等产业名义取得享受优惠政策的土地用于房地产开发，禁止任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地、使用农村集体土地进行房地产开发。（十八）坚持高起点规划，高 ...
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的服装，并佩戴工号牌或者胸卡。机关、企事业单位、综合性商贸中心、商用写字楼和住宅小区的物业服务企业等应当为邮政企业投递邮件提供便利，不得阻碍邮政企业从业人员、投递车辆 五十二条 违反本条例第三十二条规定，快递企业未签订安全保障协议的，由邮政管理部门责令改正，逾期未改正的，可以处三千元以上二万元以下罚款 ...
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资质中介和不规范中介行为得到有效整治。７．物业管理招投标制度得到全面推行，逐步建立市场竞争机制，收费不规范、服务不到位等违规行为得到及时查处。三、范围与 开工建设；未取得预售许可擅自预售商品房；一房多售；无证和越级开发；住宅小区建设配套设施不齐全；未经工程质量验收备案和综合验收或验收不合格擅自交付使用 ...
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。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务企业 将达成的协议报所在地环境保护部门备案。建立噪声污染防治法律法规和有关知识的宣传教育机制。加强对机动车驾驶员、建筑施工队伍、娱乐场所工作人员和物业管理人员 ...
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