机关监制的发票；5.地方税务机关要求提供的其它材料。(六)办理个人对外销售普通住房，由主管地税机关受理免税或差额征税事项。地税所(征收分局)按上列(三)、(五) (一)凡在2005年5月31日前购买的住房，以购房人取得的房屋产权证或购买普通住房时的有效凭证(房屋买卖合同或其他有效据、票)记载的时间按孰 ...
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委、物价局，工商局：为贯彻落实《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号)要求，我们制定了《房地产交易秩序专项整治工作方案》，现印发 经纪人员利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，在代理买卖过程中赚取差价等违法违规行为；合同违法和侵害消费者合法权益的行为。2、要继续加大对 ...
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（市）房产交易机构审核办理成交手续，并按规定交纳税、费。经审核成交的房产买卖合同，买卖双方均须信守。第十六条出卖全民所有和集体所有的房产、须经对该房产 或出租人不履行维修房屋责任的；（七）承租人全家另有房屋居住（含已由单位分配住房）的；（八）承租人全家迁出不需要使用承租房屋的；（九）承租人被宣告破产的 ...
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住房的收入，暂免征收营业税。房地产交易手续费（包括房地产转让、房屋租赁、房屋买卖、房地产交换、房屋典当、赠与、继承）由3％下调到1％。个人购买 收入的分配比例由各市房地产行政主管部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后，应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续， ...
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房地产经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同约定的售价范围相符，如有变化，应征得 预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，收取定金或其他费用时应与购房人签订 ...
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自有房屋交纳的个人所得税款进行代征。㈡市区个人出售自有房屋，自交易双方签订房屋转让合同，取得杭州市销售不动产专用发票后，将个人所得税与房地产交易应缴纳的其他税费 ”如何确定？答：由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。7、出售自有住房的房屋所有权登记为1人以上或房屋所有权人 ...
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、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括围墙、 承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，先按照 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同规定的业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地 维修资金的交存标准为：市房屋建筑安装工程每平方米造价的5-8%。出售公有住房的，售房单位按照售房款的20%，从售房款中一次性提取物业专项维修资金。市房产管理局 ...
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可以根据该特别规定要求申请人提交相应的证明材料。第三十三条 利用宅基地建造村民住房申请房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。利用 ，由房产行政主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未 ...
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规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人权益的， 收益收缴的具体标准和办法，按市人民政府的有关规定执行。第四十一出租公有住房，应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策。公有非住宅、私有房屋出租，由租赁 ...
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