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资金,委托银行向购买自住住房住房公积金交存人和离退休职工发放贷款,并由借款人或第三提供财产抵押加第三保证担保、财产抵押担保加购房综合保险、财产 借款人所在单位每月从借款人工资中代扣并偿还受托人。第十二条借款人可提前偿还全部贷款本息。一、借款人应在预定提前还款日一个月前,书面通知受托人,该通知 ...
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共有产权人所占份额;(六)剩余部分退还抵押。 第五章 贷款程序 第十七条 借款人申请住房贷款,需到缴存住房公积金贷款银行领取并填写职工个人购建住房 ,并对挪用部分按日利率万分之六计收利息。 第八章 附则 第二十九条 抵押物评估费、手续费、保管费等由借款人负担。 第三十条 需解除或变更借款合同时, ...
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,承贷主体必须是独立法人。29、各级政府住房公积金管理机构要充分利用住房公积金,委托经办商业银行向职工发放个人住房抵押贷款,支持职工个人购、建、大修理住房 住房,应及时告知抵押权,并修订抵押合同,将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减,由销售收入冲销相应抵押贷款。个人购房要申请贷款 ...
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合同,到有关部门办理抵押或质押手续。第四章贷款额度、期限和利率第十条额度内房改资金贷款最高限额,为申请单位或主管区、县、局系统缴存住房公积金和认购住房租赁 经办行全部贷款本息后,经办行应将抵押物、质物及有关文件退还抵押、出质。第六章贷款本息偿还第二十三条借款单位必须按借款合同规定,偿还贷款本息。 ...
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调整机制,并适时调整缴存率。3、使用范围。住房公积金是个人住房基金,首先确保职工个人用于购、建、大修住房支取,政策性住房抵押贷款;其次用于经济适用住房建设 住房仍实行分房缴定金制度。定金标准为每平方米使用面积20至40元,归缴存所有,享有低息,不计复利,五年后由产权单位一次还本付息。6、减免 ...
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住房制度。 (一)全面推行住房公积金制度 1、实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制,有利于住房资金积累、周转和政策性抵押货款制度建立,有利于提高职工购、建 资金,开办政策性抵押贷款业务。具体抵押办法另定。第十二条 购房职工在分期付款期间去世,所欠房款由合法继承人或受遗赠承付,无合法继承人和受 ...
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住房使用权转让和转租市场。有条件市、县可允许直管公有住房使用权上市转让,逐步放开公有住房转租市场。为鼓励转让和转租购买新房,凡转让和转租 70%、60%。各地应充分发挥住房公积金“低进低出”政策优势,加大公积金贷款力度,将公积金归集总额60%用于发放个人购房抵押贷款上。各地政府应积极推行住房 ...
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防范和化解个人住房贷款风险,保障债权实现,保护担保当事人合法权益,根据《中华人民共和国担保法》、《天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》 暴雨、雪灾、洪水、海啸、地面突然塌陷、龙卷风;(三)空中运行物体坠落。当抵押与借款人不一致时,不适用本条规定。第二十二条在保证担保期间, ...
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用气按国家有关规定实行优惠价格政策;积极推行公务员带薪休假,尽快形成“广元游广元热潮”。(九)提升旅游服务水平。加快涉旅高档宾馆建设步伐,切实做好 使用方向,积极推行住房公积金抵押贷款购房,使住房公积金使用率达到归集总额60%以上。严格执行《广元市住房公积金个人担保贷款管理办法》,最大限度地放宽 ...
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物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴提取4、住房公积金个人贷款5、住房发展基金使用6、单位住房货币化分配方案7、市区房改房上市 设施验收5、城市房屋权属登记6、城市房地产抵押登记7、城市房屋拆迁产权确权8、房地产中介服务机构资质9、住房公积金、新职工购房补贴降低缴存比例或者缓缴10 ...
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