办理《商品房预售许可证》时,应当与预售款开户银行、房地产行政主管部门签订预售款监管协议,并在银行设立商品房预售款专用账户。第十三条开发企业不得直接收存买受 ;(三)当事人的法定身份证明。出租共有房屋的,还应当提交其他共有人同意出租的书面证明。转租房屋的,还应当提交房屋权利人同意转租的书面证明。第二十四 ...
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法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应使用其有效身份证件的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。第十一条权利人(申请人)申请登记时,应向登记 转移的,当事人应当依法自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十五条房屋权利人 ...
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申请人作为安置人员的资格证明。(四)建管中心(建设单位)出具的农转居安置协议证明原件。(五)安置房屋确认表原件(须经市房改办、各区政府盖章确认)。(六)安置房屋 其他证明材料。权利申请人未按规定提交齐备的材料文件,或未能及时补办相关手续的,登记机关不予登记。十二、夫妻共有的房产,应当由夫妻双方共同申请 ...
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收入减除税法规定的费用和有关税费后余额。(七)产权按份共有的房屋出租按房屋所有权证书列明的产权比例确认按份共有人的租金收入。(八)个人出租房屋取得的收入 的私有住房,暂免征收房产税、营业税。(六)双方签订承包、租赁合同或协议,将企业房屋出包、租赁,出包、出租方向承包、承租方收取的承包费、租赁费(承租费 ...
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所有权人,不得要求重新进行鉴定,但可依照《实施意见》申请复核。其中,房屋鉴定合同、协议已履行完毕的,政府不再承担已发生的安全鉴定费用。市、县(区) 《物业管理条例》(国务院令第379号)第11条规定实施。未成立业主委员会的,由共有产权人决定;(二)向所在市、县(区)建设行政主管部门申请推荐选择工程造价 ...
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范围内的市区、县城、镇(乡)居民和农民私有房屋的出租,均按本规定管理。前款私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。第三条市、 十二条出租房屋因改建或重建,需承租人临时迁出的,双方应签订回迁协议,待房屋竣工后,继续租用,并按竣工后的面积、结构重新评定租金。 第十三条原业主出售已租赁 ...
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符合下列条件的,可由产权人自行保护和改造:(一)产权人自愿保护和改造。产权属多个产权人共有的,共有人之间对自行保护和改造无异议。(二)产权人所有的房屋系 规定实行易地安置或货币安置。 七、自行保护和改造保留房屋的产权人,应当严格按照其与管委会签定的保护和改造协议,履行保护和改造的义务,遵守保护和改造的 ...
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申请人作为安置人员的资格证明。(四)建管中心(建设单位)出具的农转居安置协议证明原件。(五)安置房屋确认表原件(须经市房改办、各区政府盖章确认)。(六)安置 其他证明材料。权利申请人未按规定提交齐备的材料文件,或未能及时补办相关手续的,登记机关不予登记。 十二、夫妻共有的房产,应当由夫妻双方共同申请 ...
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第十条被拆迁人申请裁决的,应当提供下列资料:(一)房屋所有权证(包括共有权证)、国有土地使用权证或者房屋租赁合同;(二)户口簿、身份证;(三)住宅改为非住宅的批准 书的,不影响案件的裁决。第十五条拆迁纠纷案件应当开庭审理。当事人协议不开庭的,裁决机关可以根据裁决申请书、答辩书以及其他材料作出裁决。裁决 ...
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补贴的,登记时应当如实申报国家或企事业单位补贴的金额。第五条 数人共有的房屋,由共有人共同申请登记。其中有人弃权的,须出具弃权书。第六条 房屋 城镇私有房屋的宅基地和庭院土地,属于国家所有,任何人不得买卖。第十条 买卖双方达成协议后,应共同到市、县房管机关所属私房交易机构办理手续,并按成交额的千分之三 ...
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