抵押合同的有关内容应按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行。4．借款人对设定抵押的房产在抵押期限内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任 本息及违约金、损害赔偿金等；4．如抵押物或质押物为共有的，按共有产权的份额偿还其他共有权人；5．剩余部分退还抵押人。第二十五条处分抵押物或质押物 ...
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和保管办法等事项作出规定。第十八条经业主大会会议依法选举产生的业主委员会是业主大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列 人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡（镇）人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章前期物业管理第二十七条新建物业出售前，建设单位 ...
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备案。第十一条 行政执法机关、司法机关罚没的物品，强制执行的财产或者其他依法需要拍卖的财产委托拍卖时，必须提供已生效的法律文书。第十二条 法律、法规有特别规定 拍卖，应经租赁人书面同意。但法律、法规另有规定的，从其规定。第十九条 共有的财产，应经全体共有人书面同意，方可拍卖。第二十条 拍卖本条例第十条 ...
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。房产交易允许中介人提供信息、咨询等服务，并按规定收取中介费。禁止非法买卖房屋。第二十五条 按份共有房屋的每个共有人，有权出卖或者转让属于自己的份额 ：全国人大法律（1）条第四十四条 房产管理人员在执行本条例中，有玩忽职守、徇私舞弊行为的，由上级主管机关或者有关部门给予行政处分、经济制裁，构成犯罪的 ...
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适当提高住房公积金贷款额度和延长贷款期限。第九条 贷款利率按中国人民银行的规定执行。第四章 贷款程序第十条 贷款申请借款人向管理中心提出借款书面申请，填写 借款人携带身份证、房产证、《借款合同》及《抵押合同》与房产所属权人及共有人(带身份证及复印件)一道到房产部门办理房产抵押登记手续，并取得《房屋他项 ...
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唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权 他用。 (一)住房公积金来源 【缴存比例】是指经当地政府批准的报告期内职工和职工所在单位正在执行的住房公积金缴存比例。 【本期应缴职工人数】是指当地统计 ...
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。同一建筑物有两个以上所有权人区分占有的，按照区分所有权人专有的房屋套内面积与区分所有权人共有的套外共用部分分摊面积之和登记房屋权属面积。第十四条房屋 条有关国家机关依法对房屋采取查封、轮候查封、预查封等财产保全限制措施、强制执行措施或者作出没收决定的，应当告知登记机构进行限制处分登记。第五十七条有关 ...
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共同责任。国家机关、社会团体、企业事业单位、城乡基层群众性自治组织，应当认真贯彻执行《中华人民共和国妇女权益保障法》和本办法，做好妇女权益保障工作。关联法规： 提供帮助。第二十一条妇女对家庭共有财产享有与男子平等的权利，其他家庭成员不得擅自处分夫妻共有财产。妇女的合法财产受到侵犯时，有权向人民法院提起 ...
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登记的先后顺序受偿。第四十四条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 刑事责任。第八章附则第五十三条在城市规划区外国有土地上进行房地产抵押活动的，参照本办法执行。第五十四条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第五十五条 ...
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的先后顺序受偿。第四十四条 处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五 刑事责任。第八章 附则第五十三条 在城市规划区外国有土地上进行房地产抵押活动的，参照本办法执行。第五十四条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第五十五 ...
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