审查报批工作。在修编的土地利用总体规划未正式审批和年度用地计划未正式下达之前，农用地转用和各类建设用地审批应以经过验收的土地利用总体规划为依据，统筹安排 资发〔１９９９〕３９号）要求，认真落实占用耕地补偿制度。 二、关于建设用地审批的范围在年度用地计划下达前，下列项目可按法定的权限和程序报批用地：①不 ...
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建设，减轻投资者负担集体土地，在农民自愿、符合土地利用总体规划和依法办理用地审批手续的前提下，作工业园区内工业项目用地，用地单位可采取支付租金或土地 对农民进行土地补偿。农业科技示范园或生态示范园，在不改变农用地性质的前提下，可不办理农用地转用审批手续，不缴纳耕地开垦费。外来投资者投资于我省工业项目， ...
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报国务院批准的建设用地审查办法》的有关规定作了进一步的明确，强调需报国务院批准农用地转用的单独选址建设项目，是指由国务院、省级政府直接行文批复，或由这两 及填报要求作出了新的规定。新的“一书四方案”（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案）大大简化了填报内容，报批 ...
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农用地和未利用地的,必须按照有关土地管理法律法规办理农用地转用和建设用地审批手续。第三条 国有农用地和未利用地的使用一般采取租赁方式,租赁使用权应当通过招标 用地预留区内的土地租赁期限不得超过两年。第五条 租赁未确定使用权的国有农用地和未利用地从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产,土地面积五十公顷以下的 ...
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农用地和未利用地的,必须按照有关土地管理法律法规办理农用地转用和建设用地审批手续。第三条国有农用地和未利用地的使用一般采取租赁方式,租赁使用权应当通过招标等 用地预留区内的土地租赁期限不得超过两年。第五条租赁未确定使用权的国有农用地和未利用地从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产,土地面积五十公顷以下的, ...
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住宅，不经批准禁止买卖或者以其他形式非法转让宅基地。第二章宅基地申请与审批第八条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)农村村民户无 建设住宅的，应当由县(市)人民政府国土资源部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意， ...
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占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。第二章宅基地申请与审批第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚 农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核 ...
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部门不得发放施工许可证；房产部门不得办理房屋所有权登记手续。未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立企业的，工商部门不得登记。对已实施行政许可的，予以 全面清理符合建房条件的村民情况，专门单列安排村民建房用地计划指标并抓紧组织审批，高度重视和及时解决村民建房用地问题。要坚持疏堵结合，充分运用规划引导 ...
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由使用耕地的单位或个人按规定缴纳耕地开垦费。耕地开垦费由有审批权限的政府土地管理部门在农用地转用审批时征收(国务院审批的由省土地管理部门征收)。经批准 ，在规定的期限内缴纳耕地开垦费。未缴纳耕地开垦费的，土地管理部门不得办理农用地转用手续。耕地开垦费实行省、市(州)、县(市)土地管理部门三级分成使用， ...
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规定可以划拨取得外，其他用地一律采取出让方式。集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，方能依本办法出让其使用权。新增建设占用土地出让，涉及农用地转为建设用地的，必须及时办理农用地转用审批。未办理农用地转用审批的，不得出让。第五条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和 ...
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