投资企业从事土地开发和使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税问题的通知》的规定，对外商投资企业从事房地产开发和土地使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税以及房产 减征30％的照顾。6．从事土地开发经营和建筑商品房出售或出租的外商投资企业，应按照税法规定从获利年度起缴纳33％的所得税(按应纳税所得额 ...
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；二是将分摊的公共面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业 5、整顿和规范医疗机构未经卫生行政部门批准，不按卫生部《医疗机构基本标准》的规定，违法设置“乙肝”、“性病”、“不孕不育”等治疗“专科”或“中心”从事诊疗活动的行为。 ...
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有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让人办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产项目报批时，有 骗取资质证书的；(二)伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第五十四条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发 ...
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预售登记，经市房地产行政管理部门批准，并取得商品房预售许可证明；(五) 法律、法规规定的其他条件。第十三条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时 收取。第二十一条 承租人有下列行为之一的，出租人可单方终止租赁关系，收回出租房屋，并要求承租人承担因此造成的损失：(一) 承租人擅自转租、转让或变相转租 ...
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市场管理工作。第七条市、县(市)土地管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查，办理土地权属变更登记。房地产交易中的价格事宜，应依照 )向市、县(市)房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县(市)房地产行政管理部门、土地 ...
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ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ 按照城市建设总体规划和社会经济发展的要求，在国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 2．0．14房地产市场 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｍａｒｋｅｔ 全社会房地产商品交换关系的总和。 2．0．15房地产交易 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ...
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行为实施管理。第四条 凡在开发区国有土地范围内依法取得所有权的各类房屋，均可向社会公开出租；已办理《商品房销售许可证》暂未办理所有权登记的空置 二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同。(一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的；(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行 ...
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抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书，抵押土地使用权的土地证书不 收益。土地使用权出租登记后发给承租人土地使用权承租证明书。 四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当将 ...
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．彩电等耐用消费品价格18．肥皂、洗衣粉价格19．报纸、期刊价格20．商品房公建部分价格21．啤酒价格22．化肥价格(进口、地产化肥价格)23．食糖价格 单位向社会开放(二)下放审批事项(2项)1．书刊零售业务2．音像制品零售出租(三)取消核准事项(2项)1．文物保护单位宣传广告牌、说明词2．文物保护 ...
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、将分摊的公共面积再次出租或出售的行为；4、预售时违规进行面积计算的行为；5、不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷的行为；6 违法违规行为、查处开发建设工程项目中的质量违规行为由市建设局负责。(二)查处商品房销售面积“短斤缺两”行为由海口工商管理局和市房产局负责。(三)查处虚假和不规范广告行为 ...
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