在近10年来首次出现负增长，商品住房开始滞销。1-9月，全省商品房销售面积1571.8万平方米，同比减少2.3％，其中商品住房1436.9万平方米 全省房地产市场由去年的供不应求转变为今年的供过于求，房价逐月下滑。全省商品住房销售均价由3月份的2329元/平方米下降到9月份的2221元/平方米，下跌了 ...
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地推行住房保障货币化 对符合经济适用住房条件的家庭购买中低价位、中小套型普通商品房的，发放货币补贴。2009年开始，市区财政筹措补贴资金，每年对300户 函”，市房产局依据市非税收入管理局出具的“二期缴费证明函”发放商品房销售许可证。（5）不销售的商业性建设项目缴纳一期费款后，二期费款以建设单位的房屋 ...
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企业纳税人或工程项目为单位建立房产转让（销售）税收征管档案，其中商品房开发税收征管档案内容除应全面反映商品房销售（预售）相关税源信息、征管信息外， 征收机关应对房地产开发项目纳税情况进行监督。对统一由房地产开发企业代替购买方办理商品房产权登记手续的，征收机关要在开发企业办理相关产权登记手续前，认真审查 ...
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合格的，按照《国家公务员暂行条例》予以辞退：（一）未经领导审核擅自颁发商品房销售许可，房地产价格评估机构资质和估价员岗位资格证书或出具有关房地产市场管理备案 和估价员岗位资格证书或出具有关房地产市场管理备案证明的；（三）错误办理商品房项目整体转让手续的；（四）因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；（ ...
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的建设计划汇总编制，报市计委审定后正式下达。未列入商品房销售计划的项目一律不准上市销售，擅自销售的，房地产交易管理部门不予办理交易合同鉴证和过户手续 审计建设投资规模是否列入国家计划，资金是否落实以及来源是否正当，职工住宅是否转为商品房进行买卖等方面。? 十、上述通知规定与过去有关通知精神不一致的，以 ...
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独门独户的别墅，土地增值税的预征率统一为1%。2、除独门独户别墅外的其它商品房，土地增值税的预征率统一为0.5%。对房地产企业建造由政府定价的经济适用 销售商品房取得的收入按规定预征土地增值税，对拆迁安置超过“拆一还一”面积部分商品房销售取得的收入按规定预征土地增值税。 三、实行预征率征收方式的房地产 ...
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广告、销售面积“缺斤短两”等欺诈行为，造成消费者损失的；(七)商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(八)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(九)不按规定办理合同登记，拒不整改的；(十)违反《广东省城镇新建商品房 ...
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透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合本市实际，制定本办法。一、本市市区 房地产开发企业提供的相关信息，通过网上操作系统进行预告。主要包括下列信息：(一)商品房预(销)售许可相关信息，包括预(销)售许可号、开发建设单位名称、楼盘 ...
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或《国有土地划拨决定书》规定开工建设、竣工验收，以及不执行套型面积、销售价格等控制性要求的，依法追究违约责任。同时，对出现无力开发以及闲置土地 ，囤积房源;发布不实价格信息，恶意哄抬房价;谎报商品房销售进度和价格，误导消费，诱骗消费者争购;炒买炒卖预售商品房;不执行有关行政管理部门依据本《通知》提出的 ...
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(盐政发[1999]203号)规定，享受政府优惠政策和为特定销售对象建设的经济适用房实行政府定价，普通住宅商品房实行政府指导价。2001年底，全国人大批准的我国加入 附属设施、绿化、物业管理用房等建设、使用情况，要加大监管力度。对商品房价格中已经分摊小区配套费用又未按规划要求落实配套项目的，要督促开发 ...
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