和检验供货单位、生产单位的资质证明和主体资格，并按商品批次向供货人索取进货质量合格证明，建立进、销货登记制度。第十七条供水、供电、供气、供热、 下列行为之一的，应当退房并承担其他民事责任：(一)未取得预售许可证预售商品房或者未经竣工验收合格并通过备案将商品房交付使用的；(二)因擅自变更规划、设计，导致 ...
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；(四)业主大会的决定；(五)业主委员会组成人员的基本情况。前款规定的业主委员会备案事项发生变更的，应当自变更之日起30日内到区、县物业管理主管部门重新 个人不得改变物业管理用房的用途。第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料：(一)建设单位与物业 ...
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和销售价格,面向在威海市区长期居住的住房困难的低收入家庭的具有社会保障性质的政策性商品住房。第三条在本市环翠区、高技术产业开发区、经济技术开发区区域内从事 ，向符合规定的购房人预售。第六章售后和交易管理第三十一条居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理房屋和土地权属登记。房屋、土地登记主管部门在办理 ...
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，并实行二级审批。购房人未进行居民家庭住房信息查询审核的，不予受理新建商品住房网签备案和二手住房产权登记。居民家庭住房信息查询审核相关表格作为房产 ，暂停网上签约资格，并按照住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）规定进行处理。房地产 ...
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拥有1套住房的非本市户籍居民家庭限购第2套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。七、加大房地产市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋 ，公布其成本构成特别是土地成本，并限制其商品住房备案价格，对处于预售阶段的，取消预售许可。对不及时备案的房地产开发企业，加大处罚力度，同时计入不良信誉 ...
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拥有1套住房的非本市户籍居民家庭限购第2套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。七、加大房地产市场管理监督检查力度。1、加强房地产开发企业商品房屋 ，公布其成本构成特别是土地成本，并限制其商品住房备案价格，对处于预售阶段的，取消预售许可。对不及时备案的房地产开发企业，加大处罚力度，同时计入不良信誉 ...
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的，发给《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》，并报市住房保障工作机构备案。 街道办事处或者镇人民政府、区民政部门、区房产部门经审核，认为申请家庭不符合 部门和市城市综合开发管理部门共同审核。建设单位在按规定取得预售许可后，方可受理已取得购房资格家庭的购房登记。 第三十三条销售经济适用住房时，登记 ...
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，限定建设标准、限定销售价格，面向城市中低收入家庭出售的具有社会保障性质的政策性微利商品住房。第三条经济适用房的规划应当符合城市总体规划和土地利用规划，经济 ，应当向建设单位出具购买经济适用房的资格证明，并与建设单位签订经济适用房预售（销售）合同，合同内容应明确：用地依据、项目名称、坐落位置、销售面积 ...
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有拆迁安置任务的，则安置房必须安排在首期。第十三条已领取《商品房预售许可证》的房地产开发项目若进行转让，转让方必须将原定建设方案及其向购房户所作 相关部门不得拒绝或拖延。第二十二条开发单位必须将竣工验收备案作为房地产开发项目交付使用的必备条件在商品房屋销(预)售合同中予以注明。开发单位在各新闻媒体发布 ...
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计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；组织开发项目竣工的综合验收；研究建立我市住宅开发建设的技术体系；拟定商品住宅性能认定管理办法、评定方法、 （抵押、典当等）、变更登记、注销登记工作;负责全市房屋产权验证、换证工作；负责全市各类房屋权属档案的管理工作;负责全市商品房预售和各类房屋租赁管理的 ...
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