土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准。准予转让 的措施。第四十四条在城市规划区范围内国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的 ...
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基准地价，结合拟出让、租赁地块的条件，出让、租赁年限和土地供需情况等因素确定。以出让方式取得土地使用权转让的，划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资 应当承担赔偿责任。第七十五条非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权的，由上级人民政府土地行政主管部门宣布无效，责令限期重新办理有偿使用手续；对直接负责 ...
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变更登记。第三章租赁土地使用权转让第十四条转让租赁土地使用权应当符合下列条件：（一）已经按照国有土地租赁合同支付土地租金，并取得土地使用权证书；（二）已经 的房屋已经建成，但未依法登记领取房屋所有权证书的；（七）法律、法规禁止转让的其他情形。第十六条租赁土地使用权转让合同应当包括下列内容：（一）转让方 ...
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土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准。准予转让 的措施。第四十四条在城市规划区范围内国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的 ...
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、抵押、拍卖、赠与及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动，均应遵守本条例。第三条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。禁止损害国家利益 转让，按国家、省、市有关规定办理。第十五条以出让方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，必须符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部国有土地 ...
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完成开发建设后，经原批准机关批准，可转租、转让或者依法抵押。国有土地使用权转让、租赁、承包、转包、入股、抵押的，当事人应当签订合同，并按本条例第七 部门作初步确认，再由国有资产管理部门作终极确认。以国有土地使用权作为出资条件，与他人联合举办企业，涉及土地使用权流转的，应当拟定土地使用权处置方案，并报有 ...
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建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效；如符合土地使用权转让条件的，可认定项目转让合同有效，责令当事人补办土地使用权转让登记手续。１０．以 的，应当认定后一个抵押合同有效。１７、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订的抵押合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门 ...
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一切损失。 第十四条 国有资产产权转让涉及土地使用权转让的特别规定： （一）国有资产产权转让涉及土地使用权转让的，拟转让土地必须权属明晰，界址 变更登记。 （二）国有资产产权转让涉及改变土地用途等土地使用条件或者划拨土地使用权转让以及国家出资形成的采矿权、探矿权转让的，应当先报国土资源管理部门 ...
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交易手续：（一）已办理有偿使用的国有土地使用权转让、出租、抵押的；（二）国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业以及行政、事业单位的土地 第三十一条挂牌出让国有土地使用权，是指市国土资源局委托市土地交易中心发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公告， ...
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的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院裁定或者判决 的土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请 ...
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