审批后方可交易。凡按规定应纳入政府收购储备运作的，由市土地储备中心按规定统一收购。第八条经市人民政府批准同意交易的国有划拨土地使用权，由原土地使用者 土地交易中心转让后，受让人应在规定时间内凭《成交确认书》和《国有土地使用权出让(转让)合同》申请办理产权登记,未经过登记的交易活动不受法律保护。第二十三 ...
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储备一定数量的国有土地。对城镇闲置和因城市改造或者企业破产、搬迁等需要调整利用的土地，可以由县级以上地方人民政府按照国家规定，统一收回或者收购储备，统一实施 。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让 ...
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统一出让、统一管理。 二、成立市土地储备中心。该中心隶属市土地行政主管部门，其主要职责是受市政府的委托，具体负责土地收购、储备、前期开发整理工作。 三、实行 使用权管理。1、以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地建房屋出租的，须经市土地行政主管部门和房产行政主管部门批准，并按规定缴纳租金中所 ...
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章国有土地供应第四十条市、旗县人民政府应当建立土地收购、储备制度。下列国有土地应当收购、储备：(一)以出让方式取得土地使用权，无力开发又不具备转让条件的；(二 的土地有偿使用费，按照国家有关部门规定执行。第四十六条国有土地使用权受让人、承租人，从出让、租赁合同约定的动工开发之日起，满二年未完成项目投资 ...
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储备一定数量的国有土地。对城镇闲置和因城市改造或者企业破产、搬迁等需要调整利用的土地，可以由县级以上地方人民政府按照国家规定，统一收回或者收购储备，统一实施 。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让 ...
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储备一定数量的国有土地。对城镇闲置和因城市改造或者企业破产、搬迁等需要调整利用的土地，可以由县级以上地方人民政府按照国家规定，统一收回或者收购储备，统一实施 。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让 ...
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储备一定数量的国有土地。对城镇闲置和因城市改造或者企业破产、搬迁等需要调整利用的土地，可以由县级以上地方人民政府按照国家规定，统一收回或者收购储备，统一实施 。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让 ...
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预售的商品房项目，不得再用土地使用证办理抵押贷款。核发预售许可证时，应在土地使用证上予以注明，防止房地产开发企业再用于办理抵押贷款。（四）加快商品房产权 登记。未按出让合同约定交清土地使用权出让金的，有关部门不得为其发放国有土地使用证，不得为其核发商品房预售许可证。九、建立土地收购储备制度。各市、县 ...
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使用权后无力继续开发且不具备转让条件的土地；（六）市人民政府收购的土地；（七）其他需要进行储备的土地。土地储备实施的具体办法，由市人民政府另行制定。 的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批；获准转让的， ...
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，超过限定动工建设时间的，要收取闲置费。用于经济适用住房建设的，要在《国有土地划拨决定书》中限定建筑规模、户型面积、销售对象和销售价格，建设单位的利润 使用权列入政府土地收购储备。四、关于闲置土地闲置土地是指符合《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）第二条规定的土地。对出让土地超过出让合同约定的 ...
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