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基本农田5亩以上,或者其他耕地10亩以上,或者其他土地20亩以上的,给予开除处分。个人买卖或者以其他形式非法转让土地的,依照前款规定从重或者加重处分。第三十 的建设用地申请,无正当理由而拒绝或者超过规定期限未予办理的;(二)在签订土地有偿使用合同过程中,因严重不负责任被诈骗的;(三)对违反土地管理规定 ...
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和经营土地的活动中,未经原审批的市、县规划管理部门同意,不得变更出让合同中的各项规划要求。第十九条城市规划确定的绿化用地、公共活动用地、体育运动和学校 200--1000元的罚款。第六十三条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的,处以非法所得五倍的罚款,占用的土地由市、县人民政府责令退回。第六十四条 ...
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使用的土地,只有使用权,所有权属于国家;禁止任何单位和个人以任何借口侵占、买卖和变相买卖土地,禁止出租和擅自转让土地;不得擅自开采、动用和破坏本市内的各种资源。 畜牧业、养殖业用地三十年;(六)文教、科学技术、医疗卫生用地五十年。按合同规定用地年限期满后,如客商需要继续经营的,经批准可以续约。第十三条 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已 )一方当事人明确表示承认对方全部或者部分诉讼请求的;(三)涉及商业秘密、个人隐私的案件,当事人一方要求简化裁判文书中的相关内容,人民法院认为理由正当的 ...
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未将全部准售房源对外公开销售,以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为,要严肃查处。(三)加强房地产销售代理和 并赔偿相应损失。房地产开发企业承担责任后,有权向造成质量问题的相关单位和个人追责。(十四)强化预售商品住房质量保证机制。暂定资质的房地产开发企业在 ...
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所有的,仍然属于乡(镇)农民集体所有。第七条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。国有土地依法实行 土地的,按照《实施条例》第二十九条规定办理申请、批准手续,并与土地所有者签订有偿使用合同。审批权限按照本办法第十七条的规定执行。第三十四条 ...
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的意见并盖章;标准价购房的,应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同;互换的需提交互换合同;已抵押的需提交抵押权人书面同意证明;赠与的需提交 的差额征收;(二)个人购买自用普通住宅,契税暂按交易额的1.5%征收;继承、析产的免征契税;(三)已购住房上市交易时,暂免征土地增值税;(四)已 ...
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报送以下相关资料:㈠国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖合同或赠与、交换协议的原件的复印件。㈡首次上市买卖房屋的承受单位或个人必须提供由地税部门 的原则。凡是纳税人未出具契税完税凭证的,国土资源、房产管理部门均不得办理土地、房屋权属转移的土地证、房产证,更不得避开契税征收机关擅自发证,切实做到 ...
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,依法查处无证或者超范围从事房地产开发经营等行为,对不具备资质的单位和个人挂靠有资质的开发企业从事房地产开发的,视为无资质开发。严禁伪造、涂改 责任,或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度,落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房 ...
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和建设部门共同拟定方案,经市、县(市)人民政府批准后由土地管理部门实施。规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的,必须按原审批程序 ,不予发放预售许可证。建设行政主管部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管,对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的,工商行政管理部门要做好办理合同 ...
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