各区（县）房地产管理局、各区（县）国土资源管理部门、天津土地交易中心：为规范房地统一登记发证工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市国有 本通知第二条规定的房屋转让的，各区、县房地产权属登记机构在受理房地登记申请前，须将相应的《天津市国有土地使用权出让合同》和土地行政主管部门出具的出让金 ...
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本规定第二条的使用年限确定。 第四条 本规定实施前已经签订土地使用权出让合同或已经核准登记的出让土地使用年限超过本规定的年限规定的，按原约定或核准的使用 ，按本规定的对应使用年限顺延使用年限。已经确定出让年限并在转让时确定了剩余年限的出让土地使用权，凡符合本规定顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 。第二十九条中标人或竞得人未按期足额缴付土地使用权出让金的，土地行政主管部门有权解除土地使用权出让合同;中标人或竞得人已支付的定金不予返还;造成 ...
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8、采取有偿方式供地的，必须提供土地使用意向(协议或预约)书或土地出让合同(草案)； 9、以行政划拨土地作价入股、转让或合作建房的，必须提供当事双方的 批准。上述项目认定应以协议出让方式提供用地的，应与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地的，按“一户一宅”、 ...
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土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的土地用途等按规定补交的土地出让价款。第三条 商业、旅游 前期开发费支出、融资成本支出和勘测费用支出。第十六条 征地补偿安置费支出包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费等，按管委会规定的标准执行。出让 ...
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缴土地出让金及滞纳金的，市、县土地行政管理部门应当及时解除与其签订的国有土地使用权出让合同，并要求其给予违约赔偿。（三）各市、县财政行政管理部门应当 地。经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补收土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价 ...
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的，须与市国土局签订国有土地使用权出让合同，按规定缴交土地有偿使用费，办理土地登记手续。企业以出让方式取得的土地使用权，可以依法转让、抵押或作价入股。 代其缴纳养老、失业、医疗等社会保险费或用于补充养老金。其使用的原划拨土地经批准转为经营性房地产项目用地，可采用由市国土局进行公开招标拍卖出让、市国土局 ...
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程序，更好地保护国家利益和抵押合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令， 工作日内，把有关材料送同级房产管理部门审查，市、县房产管理部门应当在收到土地管理部门转送的有关材料5个工作日内提出审查意见，对符合《条例》第四十 ...
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有偿使用，每年收取相应的租金。企业依法办理土地使用权出让手续，签订出让合同并交纳国有土地使用权出让金后，可以将土地使用权出租给股份公司。由改组后的股份制企业 土地使用证。改组后的股份制企业在确定的土地使用年限内，可以依法对出让或入股方式取得的土地使用权进行转让、出租、抵押或用于其他经济活动。本通知执行 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、1992年6月 “四源”建设费按有关规定交纳。 四、凡1997年1月1日后，利用国有划拨土地新开工及在施的经营性项目，应按有关规定办理建设用地规划许可手续和 ...
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