适用住房的有关规定执行。任何单位不得以集资、合作建房名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。 (五)增加普通商品住房供应。要根据市场需求，采取有效措施加快普通商品 交易的政策性障碍，鼓励居民换购住房。除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。各地 ...
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扣除项目金额。按四级超率累进税率进行土地增值税清算。对提供虚假发票、签订虚假合同、虚列成本及伪造、编造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证等行为，依照 部门依法责令限期整改，整改期间暂停其房屋销售。房地产开发企业不得在公开标明的商品房价格以外加收任何费用，也不得委托物业服务企业在房价外追加任何费用。违反规定 ...
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减已经发生的亏损，相应调减国家流动资金。”这一规定同样适用于市属国有施工、房地产开发企业。四、北京市财政局规定的企业职工福利基金赤字用专用基金实际结余抵补的 增加新的发出商品。今后企业发出的没有收到货款的商品应根据企业分期收款合同或代销合同，按“分期收款发出商品”或其它方法处理。十一、财政拨付给企业的 ...
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从事房地产中介服务活动，均须遵守本规定。第三条本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事 法律、政策、信息、技术等方面的咨询、策划等服务。第二十七条房地产中介服务机构在履行委托合同、开展业务过程中，其业务人员可以根据需要，查阅委托人的有关资料 ...
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经纪人姓名及证号和照片）的；（五）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当利益的；（六）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的；（七）与房地产开发公司串通违规销售不具备销售条件的楼盘的；（八）加盟店、连锁店、分支机构证照不全擅自开展 ...
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第二条 本办法所称商品房认购协议，是指对已取得预售许可证的商品房，开发企业或开发企业委托的营销代理机构(以下统称销售方)与买受人在正式签订商品房买卖合同 三条 本市市区内实行商品房买卖合同联机备案的项目适用于本办法。第四条 销售方与买受人签订认购协议的，必须通过郑州市房地产开发企业数据联机备案专网办理 ...
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进行房产交易、抵押、登记的。18、居间、代理不符合上市交易条件的房屋；与房地产开发公司串通捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价的。19、异地经营行为。20、 、贿赂和恶意串通等手段损害当事人合法权益行为的。3、向当事人索取、收受房地产经纪合同约定以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益的。4 ...
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，金融部门要提供政策性贷款，努力降低房屋造价，解决中低收入家庭的住房问题。 房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占20%，作为“解危”、“解困”房源 交付部分要计收利息。利率按人民银行规定利率标准执行。第十一条 受委托的房改配套金融机构，要利用政策性住房资金，开办政策性抵押贷款业务。具体抵押 ...
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均应遵守本规定。 三、房地产开发必须严格执行城市规划，按照与福州市土地管理局(以下简称市土地局)签订的土地使用权出让合同(以下简称出让合同)所约定的土地用途、动工 由市土地局制定按时段征收闲置费的基数比例。(2)超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，由市土地局无偿收回其土地使用权。 四、市 ...
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经开发配套的土地，其资金投入达到土地使用权出让合同规定条件后，允许转让土地使用权。第五条 房地产综合开发和商品房屋的生产和销售。都要按规定编制长期计划 小区实行综合管理，以城区政府派出机构为主，吸收有关部门参加，或委托居民委员会进行管理；开发企业也可以成立居住小区服务机构为小区居民服务和进行管理。第十 ...
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