抵押人）将其土地使用权及地上建筑物、其他附着物作为债务履行担保抵押给债权人（以下称抵押权人）的法律行为。第三十九条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 土地使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时，抵押权人处分抵押物所得价款 ...
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：以前所发未偿债券的抵押或担保情况。将抵押得分加上偿付本息部分得分构成抵押债券总分。说明：１．以房地产为抵押时，可根据抵押品是房产还是地产，房地产所在地段酌情 素质（５分）高５分，一般３分，差１分（三）总分计算方法：将担保部分得分加上发债企业预期效益部分得分即是开发企业债券总分。三、一般企业债券：（一 ...
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供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。第四十二条土地使用权抵押时，共地上建筑物及其他附着物随之抵押;地上建筑物、其他附着物抵押时，其用地范围内的土地 、其他附着物所有权的，应当依照规定分别向土地管理部门和房产管理部门办理变更登记。第四十六条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的 ...
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房产、土地、物价管理部门如实申报成交价格，不得虚假申报。第十二条转让、抵押国有房产，必须经县以上国有资产管理部门审查，并按照审批权限办理批准手续。第十三条 以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十四条共有房屋进行抵押时，除出具房屋所有权证、土地使用权证、共有权保持证外 ...
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划分，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。市、县（市）人民政府房产管理部门负责本行政区域内房地产交易活动的监督管理工作。工商、财政、税务、物价、 抵押合同，自抵押物登记之日起生效。第二十条以在建工程设定抵押的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限。在建工程在债务履行期限内 ...
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）条第二条本办法适用于本省城市规划区国有土地范围内房产交易以及房产交易所涉及的国有土地使用权交易的转让、抵押。已购公有住房和经济适用住房首次上市交易，按照《 出租。第十七条同一房地产设定两个以上抵押权时，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押 ...
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房产、土地、物价管理部门如实申报成交价格，不得虚假申报。第十二条转让、抵押国有房产，必须经县以上国有资产管理部门审查，并按照审批权限办理批准手续。第十三条 以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十四条共有房屋进行抵押时，除出具房屋所有权证、土地使用权证、共有权保持证外 ...
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，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十九条土地使用权转让、出租，必须同时具备下列条件：（一） 条的规定办理。第四十三条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理部门和土地管理部门申请处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物：（一）抵押 ...
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地上建筑物、其他附着物所有权转让，受让人在签订转让合同之日起30日内，向当地房产管理部门办理过户变更登记后，15日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。 转移占有的方式，将依法取得的土地使用权及地上建筑物、其它附着物作为债务履行担保抵押给债权人(以下称抵押权人)的法律行为。第三十三条以出让方式取得的 ...
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办理动产、土地、房产、商标专用权、采矿权的抵押登记手续，登记费用只收取工本费。土地资产作为抵押物的，若是出让土地，其价值可由银行（或担保机构）和企业 因历史原因无法出具所有权证明的机器设备，由抵押权人作出说明和承诺，经银行（担保公司）确认后，工商部门应予登记；对项目计划投3000万元以上、土地复核验收 ...
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