建设单位在住宅小区开发建设中，应当按住宅小区总建筑面积3‰的比例配置物业管理用房。物业管理用房产权属住宅小区全体业主共同所有，由管委会代管，并提供给物业管理 物业管理公司与管委会发生争议；双方不能协商解决的，可向物业管理部门申请调解，也可根据合同规定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或 ...
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房建设、房地产开发项目等)报市建设局，市建设局统一汇总后，由市政府报省级管理部门批准后下发执行。严格控制启动新的拆迁项目，确保今年我市房屋拆迁总量 建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房(2003)252号)的规定，严格执行调解、行政裁决、听证、强制拆迁等程序。政府投资建设的工程也必须办理房屋 ...
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对进入租赁市场的临时建筑和改变用途的房屋进行审批。 国土房产部门负责规范物业管理公司、房地产中介行业的管理，协助查处违规中介机构及其违规行为。 安全监督 。充分利用出租屋管理部门的网络系统，主动为租赁当事人提供信息服务，现场受理暂住证办理、暂住人员信息登记、租赁合同登记备案、租赁纠纷调解和税费征收等 ...
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公正的市场竞争机制选择专业化的物业管理企业。 第六条市人民政府房产行政管理部门是本市物业管理的行政主管部门。其所属的物业管理机构具体负责实施本条例。发展 企业及物业建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向市物业行政管理部门申请调解，也可依法向人民法院起诉。 第五十七条违反本条例规定应当受到 ...
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的房地产经营交易活动，现根据国务院《关于整顿市场秩序加强物价管理的通知》的要求，对加强房产交易市场管理作如下通知：一、积极为房地产交易活动创造必要的条件。 、立契过户手续，按规定交纳税费。同时，接受工商行政管理机关的监督管理。有关房地产交易市场的管理部门，可在交易所内设立集中的办事机构，以方便交易， ...
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市财政，专户储存，专项用于本市住房保障支出。未按规定缴纳差价款的，产权管理部门不予办理房屋产权登记。 第十三条申请购房家庭住房建筑面积分摊人口及购房人口 适用住房离婚析产”、“准予上市交易期限”等相关内容。因执行法院裁定、判决、调解等依法必须发生房屋所有权转移的，不受上市期限限制，但须按规定补交税费 ...
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管理部门报告。五、专业从事人力搬运服务的单位和个人，必须经工商行政管理部门依法注册后，方可从事人力搬运服务活动。未经注册而从事人力搬运服务的，由城管、 任何单位和个人都有权就住宅小区（大厦）内搬运服务活动中的违法行为向市房产管理局进行举报和投诉（举报和投诉电话为82799110），也可以向其他有关部门 ...
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对符合备案要求的，应当出具建筑工程备案证明书。未取得建筑工程备案证明书的，房产管理部门不予核发房屋所有权证书。第四十四条自建筑工程竣工验收合格之日起 质量纠纷后，当事人应当协商解决。协商不成的，可以申请工程所在地建设行政主管部门进行调解，也可以申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。第四十七条对建筑 ...
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所有制房屋，按《广东省公有房产管理条例》和《关于省政府直属机关房屋管理的暂行办法》管理。关联法规：地方政府规章（1）条第三条汕头市房管部门是市区房屋租赁的主管 第二十九条租赁双方如有发生纠纷的，可以直接向人民法院起诉，也可由市房管部门调解或裁决，如不服裁决的，可在接到裁决通知书之日起十五天内向人民法院 ...
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）其他依照国家有关规定不准买卖的。第二十条城市私有房屋买卖前，应当经市房地产管理部门按照本市房屋评估标准进行评估。买方是机关、团体、部队、企业事业单位的 济南市房地产管理局负责解释。第四十五条本办法自批准之日起施行。１９８６年１０月１３日济南市人民政府公布的《济南市城镇私有房产管理实施细则》同时废止。...
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