的合法权益，维护公共利益和社会秩序，保障和监督行政机关有效实施行政管理，根据国务院《关于贯彻实施〈行政许可法〉的通知》(国发(2003)23号)和自治区人民政府《 一、房产局(共3项)1．商品房预售的许可适用依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条2．城市房屋拆迁的许可适用依据：国务院《城市 ...
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杜绝片面追求经济效益，粗制滥造，只求造价低、不求质量好的经营思想和行为。建设行政主管部门要加强监督检查，工程竣工必须由当地工程质量监督站验收合格，才能交付使用 有严重质量问题的房地产开发项目，应责令其停工，在妥善解决质量问题、提出质量保障措施后，才能准其复工。同时，对于质量监督管理制度健全和产品质量好 ...
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管理空档。要按照建设“廉洁、勤政、务实、高效”政府的要求，进一步转变工作职能，加大行政审批制度改革的力度，建立和完善适应社会主义市场经济体制要求的行政管理体制。 二ΟΟ三年四月十二日 潍坊市市级行政审批事项精简方案(第二轮) 一 ...
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管理制度。新建住宅区和有两个以上业主的新建住宅，应当实行物业管理。未实行物业管理的原有住宅区，应当创造条件，逐步实行物业管理。第五条市房地产管理局 行为，立即进行劝阻、制止，并向业主会(或者业主代表会)和有关行政管理部门报告；(八)按照物业管理服务合同的约定，做好业主会(或者业主代表会)、业主、使用人 ...
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管理责任制，明确生产计划、施工管理、技术质保、预算统计、材料供应、机械设备管理、人事劳资、行政管理、财务部门各自成本管理的具体责任。3.确定成本核算方法 承建合同、工程预算，工程进度统计、工程价款结算、工程决算的管理办法。房地产开发企业建立销售管理制度。明确对销售合同、货款结算程序、销售退回、销售折让 ...
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10日公安部发布)第十四条：公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全 人民政府劳动保障行政部门负责本规定执行情况的监督检查。县级以上各级人民政府公安、工商行政管理、教育、卫生等行政部门在各自职责范围内对本规定的执行情况进行监督检查 ...
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。第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产 经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。第十六条以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的 ...
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开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 第五 责任、确保商品住宅质量。二、房地产开发企业要结合《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的实行，建立和完善企业内部的质量管理制度，加强对施工及材料、构配件 ...
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按照有关规定执行。第四十二条公有房屋修缮所需的资金，应当按照现行财务制度和有关规定分别列支，严禁挪用。第七章 法律责任第四十三条 违反本规定的 ，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第四十五条 房地产行政管理部门工作人员以权谋私、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分。情节严重、构成犯罪的 ...
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我国外汇管理规定办理。 第二十三条 外商投资企业在房地产经营中的各项保险，应向我国境内的保险公司投保。 第五章 法律责任 第二十四条 违反本办法第十、十二条 七、十九、二十、二十一、二十二条，由市工商行政管理部门、税务部门、外汇管理部门依照分工管理权限按有关规定处理。 第二十七条 当事人对行政处罚不服 ...
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