，从树立和落实科学发展观，构建社会主义和谐社会和节约型社会的高度，充分认识继续加强房地产调控的重要性、必要性和紧迫性，把思想认识统一到中央的决策和部署上来， 预、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的 ...
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权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和《长春市城市房地产交易管理条例》等法律法规，按照国家和省 合法权益等行政违法行为，由相关行政主管部门按照有关法律法规进行处罚。对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为 ...
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管理暂行办法》和北京市人民政府 《北京市城市建设综合开发管理若干规定》 、《北京市房地产开发行业管理若干规定》等国家有关规定，特制定本暂行办法。关联法规：国务院 、四至、建设规模、配套工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等)；⒉商品房成本税费报价表；⒊政府批地文件；⒋建筑施工合同； ...
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不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。整治房地产交易环节违法违规行为。开发 机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、 ...
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国家发展和改革委员会中华人民共和国国家工商行政管理总局二○○七年三月二十九日 附件：房地产市场秩序专项整治工作方案 按照中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作 违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。(一)组织 ...
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的要求，受让单位不再办理计划立项、环境评估、选址定点手续。 二、加强房地产开发用地管理(一)凡确定为开发经营性用地的土地，受让人竞得后，必须依照 和土地管理部门办理登记备案手续。(二)未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，房地产开发企业不得以任何方式进行预售，不得接受消费者的认购，不得以任何形式 ...
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意见，并做好各个环节的工作。（３）以期得权益房屋设定抵押的购房者，须先经房地产管理局市场处对“商品房预售契约”进行预约登记后，转产权产籍管理处办理“预售 贷款合同执行情况、市政府规定的处置方式、程序内容进行。９．借款担保人以其房地产作抵押的亦应按照上述办法办理。１０．抵押贷款合同执行完毕后，当事人应按 ...
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和销售价格以及企业资质、开发业绩、社会信誉为依据。第十四条中标的房地产开发企业应当与市房地资源局或者区县房地管理部门签订建设项目协议书，明确建设 商品房。配套房或者中低价房预售的，应当取得商品房预售许可证。预售许可证应当注记“配套商品房”或者“中低价普通商品房”字样。第二十一条市建设交通委会同市房地 ...
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和预警预报体系有关工作的通知》(建住房〔2004〕7号)和《关于做好〈房地产市场信息系统技术规范〉实施工作的通知》(建住房函〔2007〕303号)等法规 市房产管理部门应当及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。第八条取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售 ...
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、交易环节存在的商业贿赂等问题。 建设交通部门：对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目，在初步设计审批和建设工程施工许可证发放环节中，开展违法 检查和整治。 4、建立健全长效机制。构建“规范、透明、法治、诚信”的房地产市场体系和符合社会主义初级阶段的、特大型城市特点的多渠道、分层次住房保障体系； ...
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