总公司，各高等院校：近年来，随着本市基础设施建设、危旧房改造和新住宅小区综合开发规模的不断扩大，城市居民房屋拆迁逐年增多，被拆迁居民(包括农转居， 过渡的被拆迁居民(一)各区、县人民政府及区、县房地产管理局(以下统称拆迁主管部门)，要尽快召集各房地产开发公司和中央及本市的建设拆迁单位(以下统称拆迁单位 ...
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管理办法》的通知的有关规定，结合我市实际情况，现对我市(含四个县级市，下同)，各类房地产开发企业预征土地增值税有关问题通知如下：一、凡在广州市开发经营 的预售房地产收入，于每季终了后十天内申报预交土地增值税。在项目全部竣工，办理结算和将该项目房地产全部销售后办理税款清算手续，多退少补。 三、房地产开发 ...
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营业收入，企业盈利及资金来源投入等方面情况基础上，为了及时跟踪了解百户房地产开发企业经济效益和财务状况变化情况、原因与问题，研究支持新兴“三产”，完善房地产业要素 ，培育新财源提供有关经济、财务信息。经研究，从今年起，对百户房地产开发企业经济效益和财务分析建立定期报告制度，现将有关事项通知如下： 一、 ...
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的情况，补充如下意见，请认真贯彻执行。 一、“补充规定”第一条第二款，项目开发合同中规定按投资额比例分配项目利润的，应按项目实现的税后利润进行分配。 住宅，对外出售所取得的净收入计入企业住房周转金。 三、“补充规定”第十三条，房地产开发企业在经营初期当年无营业收入或能够取得少量的营业收入，但确需发生 ...
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土地，进一步规范地产市场，根据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合福州市实际，制定本规定。 二、凡在福州市鼓楼、台江、 闲置费的，将依照国家的有关规定由土地、规划部门会同工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动。 九、土地管理部门及其他有关部门的工作人员，滥用职权、 ...
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资质管理若干意见》(市建开[2002]135号)等有关文件精神。经研究，核准你公司为房地产开发资质等级暂定四级，资质证书编号为慈房开资字第16号，有效期自2004年1月17日至2005年1月16日，为期一年，今后的开发经营活动将由慈溪市环驰房地产开发有限公司实施担保，业务归我局管理。请接文后前来我局 ...
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本期销售对应的以前期预计营业利润额，应作为本期其他纳税调整减少项目。 二、开发产品预售收入的所得税处理。应按本《通知》第一条规定执行，不能按 税务总局《企业所得税税前弥补亏损审核管理办法》(国税发[1997]189号)文件精神，房地产开发企业可用当年应纳税所得弥补以前年度亏损，但弥补期最长期限不得超过 ...
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较大，企业资金较为紧张，利润下降，按原规定缴纳确有困难。为促进房地产市场健康发展，贯彻合理负担原则，经研究决定在今年内(1月一12月)房地产 所属应纳企业所得税中直接申报抵扣。 三、其他规定仍按《厦门市地方税务局关于房地产开发企业企业所得税征收问题的通知》(厦地税政二[2000]24号)、《厦门市地方 ...
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企业实行网上年检1、2005年1月10日至1月31日采用企业通过网上(上海市房地产市场管理信息系统)申报年检，填报企业信息；2、2005年2月1日至2月 的，均视为年检不合格；4、不合格企业的处理方式，由市房地局根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》第十七条规定，予以降级或者注销资质证书。 三、年检 ...
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直征局、外税分局、稽查局、信息技术分局：现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)转发给你们，并补充通知如下 。当期预售收入转销售收入预征的企业所得税予以抵扣。 三、房地产开发企业开发产品竣工结算或房地产产权转移或销售收入实现时，按规定结转其对应的销售成本， ...
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