工程施工许可证》或开工报告未经批准，擅自开工建设的；未依法取得房地产开发企业资质，擅自进行房地产开发建设的，由市建设行政主管部门负责依法查处。第五条黄州区人民政府 行政主管部门不得为其补办相关手续，并暂停办理其一切新的建设项目的审批事宜；（八）违法建设经处理后予以保留或暂时保留使用的，必须经消防、环保 ...
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，报市人民政府批准。房产管理部门根据市政府批准的年度住宅建设计划建立项目库，住宅建设单位或房地产开发企业需要进行住宅建设的，应到房管部门办理有关手续。（二） 建设情况，并认真汇总逐级上报。住宅开发建设单位应定期向房产主管部门报送住宅开发建设项目计划及实施情况。第九条对已经取得房屋所有权的商品住宅、经济 ...
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根据建设进度分阶段提取使用，具体取用时间可按幢楼的形象进度为据：（一）项目工程基础完工验收合格后，取用25%的资本金；（二）多层建筑工程二层结构齐 工程竣工，经验收合格后取用剩余的25%的资本金及银行利息。第九条房地产开发项目资本金只能用于项目建设，不得挪作它用，不得抽回。第十条本办法自2004年3月 ...
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区人民政府，市政府各委、办、局，各企事业单位：现将《鸡西市房地产开发项目资本金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○八年十月二十七日鸡西市 资本金。未建立项目资本金的房地产开发项目，有关部门不予核发房地产开发项目许可证和项目施工许可证。第七条项目资本金只能用于房地产开发项目建设，不得挪作他用。第 ...
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低保家庭住得上廉租房，新就业人员租得起房”。4．禁止别墅类房地产开发项目的土地供应，严格限制低密度、大套型土地供应。第二十五条加强商品住房 进程中涉及的土地遗留问题，积极盘活各类存量建设用地及房地产用地。第二十八条整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全程监管；对不符合规划控制性要求，超出规定 ...
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的面积计算，适当放宽土地出让金缴付期限。（十一）调整规费征收方式。对普通商品房项目征收的城市基础设施配套费、人防易地建设费等各种行政事业性收费和政府性基金，可延后 预售许可环节；对拆迁安置房建设项目，可延后至自来水接水环节。（十二）调整所得税预征方式和标准。房地产项目所得税可在开发企业基本完成销售后再 ...
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各部门、各直属单位： 为贯彻落实科学发展观，进一步完善房地产市场调控政策，合理引导住房消费与住房开发建设，促进我市房地产市场健康稳定发展，结合我市实际，提出如下意见： 一、 ，每期调整期限一般为3个月，最长不超过6个月。 （十三）放宽建设项目开、竣工期限.对自2007年1月1日至本《意见》》下发之日 ...
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九）加大对房地产业的金融扶持力度。在确保资金安全、规范的前提下，进一步加大房地产信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托等业务，推进房地产 住房和政策性住房开发建设，支持经营管理规范和信誉好的开发企业发展壮大。（十）对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发企业项目完工前的 ...
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所得税。各市（州）、县（市、区）人民政府可根据当地实际，适当减免房地产开发项目需交纳的基础设施配套费，确定减免的标准和范围报省财政厅、省物价局和省 中遇到的困难，切实改善服务。 （十五）加强市场监管。严格房地产市场准入、清出制度，加强对房地产开发建设、交易、物业服务等环节的全过程监管，对资信不良、工程 ...
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原则和规范的前提下，对新区适当提高住房建筑的容积率水平。3.停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(二)加强商品住宅开发 相互配合的责任，共同抓好组织落实、制度落实。同时，将规划分解下达到各个开发建设项目，定期和不定期检查监督其执行情况，处罚违纪违规行为，使规划的各项 ...
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